Buitenweg 6,

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met garage en vrij uitzicht over polderlandschap? Kom dan kijken bij deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een achtertuin van maar liefst 20 meter diep! De woning is licht en biedt een ruime woonkamer, halfopen keuken, serre, vier slaapkamers en een badkamer. De woning is gelegen op 354 m² eigen grond en heeft aan de achterzijde een schitterend uitzicht over het polderlandschap.

Indeling
Begane grond:
Hal met plavuizenvloer, meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De doorzon woonkamer met open haard heeft veel lichtinval door de grote ramen aan zowel de voor-, zij- en achterkant van de woonkamer. De vloer is afgewerkt met laminaat.
De halfopen keukenruimte geeft veel mogelijkheden voor de keukenopstelling: in een hoek, een rechte opstelling met een apparatenwand of een andere creatieve invulling. De huidige inrichting is gedateerd en uitgerust met een gasfornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de serre. Deze is omstreeks 1987 gebouwd. Deze ruimte heeft een afmeting van 6,6 x 2,94 meter en biedt een mooi uitzicht over de tuin en het polderlandschap.

Eerste verdieping
Overloop met een afzonderlijke toiletruimte. Drie slaapkamers voorzien van vaste kasten. Eenvoudige badkamer is uit 1968 en voorzien van een ligbad/douche combinatie, wastafel en een deur naar het dakterras.

Tweede verdieping
Deze verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Op de overloop is bergruimte, de opstelling van de CV-ketel en aansluitingen van de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer heeft veel natuurlijk licht door de dakramen.

Tuin
Garage:
De garage is aan de woning gebouwd en geschakeld met de buren. De garage is aan de voorzijde bereikbaar door middel van een kanteldeur met daarin ook een loopdeur verwerkt. Aan de achterzijde is een deur naar de tuin. De garage heeft een afmeting van gemiddeld 3 x 6,5 meter en beschikt over een verdieping die bereikbaar is d.m.v. een vlizotrap.

Tuin:
De voortuin is gesitueerd op het zuiden en is deels ingericht als oprit voor de garage en deels met een klein gazon en vaste groene beplanting.
De achtertuin is zeker 20 meter diep en heeft zicht over de achtergelegen landerijen. De tuin is op het noorden georiënteerd, maar doordat de tuin zo diep is, is er altijd wel ergens zon of schaduw te vinden. Dat maakt het een heerlijke tuin voor een zomerse avond barbecue. De tuin is ingericht met veel gras en groene beplanting. Achterin is een terras aangelegd.

Bijzonderheden
Bouwkenmerken:
- Zadeldak met pannen gedekt
- Vloeren begane grond en verdieping van hout
- Kozijnen van hout met dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur)

Elektrische installatie:
Aantal groepen: 5
Aardlekschakelaar: ja

Parkeren
In de eigen garage, op eigen oprit en openbare parkeerplaatsen

Bijzonderheden:
- Aangebouwde garage met bergzolder
- Schitterend uitzicht over landerijen
- Kindvriendelijke omgeving

Notaris keuze:
Door koper te bepalen

Ligging:
De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk in Rijpwetering. Rijpwetering is een gezellig dorp binnen de gemeente Kaag & Braassem en ligt in het Groene Hart van de Randstad. Het dorp biedt goede voorzieningen wat betreft onderwijs (basisschool de Kinderbrug), kinderopvang, horeca (Eetcafé de Vergulde Vos, Restaurant Paerdenburgh en Cafetaria bij Bo) en sportgelegenheden zoals een jachthaven, manege en een modern sportcomplex met vele faciliteiten.
In Rijpwetering is een landwinkel gelegen, op circa 4 km vind je een Coöp Supermarkt in Hoogmade en op circa 5 km tref je het winkelcentrum van Roelofarendsveen. Hier bevinden zich onder andere twee supermarkten, diverse verswinkels (bakkers, slager, groenteboer, kaasspeciaalzaak), Action, Hema, Blokker, Kruidvat, boekhandel, dierenspeciaalzaak, opticiens, kledingwinkels, Sport2000 etc. De andere kant op ligt Leiderdorp met nog uitgebreidere winkelmogelijkheden.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt deze gemeente tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs monumentale panden, molens en vele plekjes met prachtige natuur.
De ligging van de woning is tevens ideaal voor watersportliefhebbers. Op korte afstand bevinden zich Jachthaven ‘De Koppoel’ te Rijpwetering en ‘Park Wijde Aa’ met een camping en jachthaven te Roelofarendsveen. Via deze jachthavens is er een open vaarverbinding richting Leiden, Kaag, Westeinderplassen en Amsterdam.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol.