De Kuyperij 13,

Omschrijving

Dit tweekamerappartement met balkon is gelegen in het centrum van Roelofarendsveen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex en heeft vrij uitzicht over water en de dijk. Het moderne appartement heeft een woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer en een ruime badkamer. Naast ca. 56 m² woonoppervlakte met een lekker balkon beschikt dit appartement over een berging in de kelder en een privé parkeerplaats op het buitenterrein.

Indeling
Entree via de centrale hal aan de zijkant van het complex. De entree is voorzien van een intercomsysteem met videofooninstallatie. De centrale hal geeft toegang tot de meterkast en de lift. Via een aparte ingang heeft u toegang tot het trappenhuis.
De privéberging behorende bij het appartement is gelegen in de kelder van het complex. Op het buitenterrein aan de achterzijde bevindt zich een eigen parkeerplaats.

Appartement:
De hal van het appartement is de centrale ruimte waar vandaan alle vertrekken in het appartement te bereiken zijn.
Vanuit deze hal loop je rechtdoor de ruime woonkamer in. De woonkamer heeft een open keuken en directe toegang tot het balkon. De grote raampartijen van het balkon en aan de achterzijde van de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De keuken is modern uitgevoerd in een hoekopstelling met een wit front en een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, afwasmachine, oven en een koelkast.
Vanuit de woning stap je direct op het op het westen gelegen balkon. Dit balkon meet 330 x 150 cm, ruim genoeg voor een gezellig zitje om van de middag- en avondzon te genieten. De slaapkamer is netjes afgewerkt en is ruim genoeg voor een grote kast.
De badkamer is uitgerust met een glazen douchecabine, hangend closet, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is geheel betegeld met witte wandtegels en een zwarte vloertegel. In de hal treft u een bergruimte met daarin de opstelling van de cv-ketel, groepenkast en de mechanische ventilatie. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met strakke wanden, spuitwerk op de plafonds en de vloeren (m.u.v. de badkamer) zijn voorzien van laminaat.

Complex en vereniging van eigenaren:
“De Kuyperij” bestaat uit complex A en complex B. Het appartement is gelegen in complex B. Onder beide gebouwen is de gezamenlijke kelder met daarin parkeerplaatsen en de privé bergingen. Het onderhoud van het buitenterrein en groenvoorziening is opgenomen in de servicekosten, dit geldt tevens voor het onderhoud en het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimtes. De servicekosten bedragen € 68,12 per maand. De vereniging van eigenaren is actief en financieel gezond. De administratie van de VvE wordt verzorgd door een professioneel administratiekantoor.

Bijzonderheden
Bouwkenmerken:
- Volledig geïsoleerd
- De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing.

Verwarming/warm water:
- CV-ketel: combiketel
- Bouwjaar: 2012
- Merk: Intergas

Elektrische installatie:
- Aantal groepen: 5
- Aardlekschakelaar: 2x

Parkeren:
Privé parkeerplaats op het buitenterrein

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging van eigenaren is actief en financieel gezond. De VvE maakt gebruik van een extern administratiekantoor.
Service kosten: € 68,12 per maand

Notaris keuze:
Door koper te bepalen

Ligging:
Op circa 400 meter van het appartement is het winkelcentrum van Roelofarendsveen gelegen (’t Noordplein en Zuidplein). Hier treft u onder andere twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker, slager, groenteboer, kaasspeciaalzaak), Action, Hema, Blokker, Kruidvat, boekhandel, dierenspeciaalzaak, opticiens, Sport2000, kledingwinkels etc. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, recreatie, horeca en winkelmogelijkheden.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol.
Op circa 400 meter is de bushalte langs de Alkemadelaan gelegen en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.