Direct een afspraak maken? 071-3316438

Elzenstraat 34, Roelofarendsveen

€ 340.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Bouwperiode
1960-1970
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
391 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
15 m²
Bergruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin is gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning waar je geheel je eigen handtekening in kwijt kunt? Dan is deze fijne eengezinswoning in een gemoedelijke woonwijk iets voor jou! De woning heeft een lichte doorzonwoonkamer, fijne woonkeuken, drie slaapkamers, een badkamer en een diepe achtertuin met stenen berging. De woning heeft een woonoppervlak van ruim 97 m² en is gelegen op een perceel van 150 m². Zien we jou bij een bezichtiging?

Indeling
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, toiletruimte, verdiepte trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige woonkamer is een echte doorzonwoonkamer en heeft een gemetselde schouw met een rookkanaal (al jaren niet gebruikt). De wanden van de woon... lees meer

Ben je op zoek naar een woning waar je geheel je eigen handtekening in kwijt kunt? Dan is deze fijne eengezinswoning in een gemoedelijke woonwijk iets voor jou! De woning heeft een lichte doorzonwoonkamer, fijne woonkeuken, drie slaapkamers, een badkamer en een diepe achtertuin met stenen berging. De woning heeft een woonoppervlak van ruim 97 m² en is gelegen op een perceel van 150 m². Zien we jou bij een bezichtiging?

Indeling
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, toiletruimte, verdiepte trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige woonkamer is een echte doorzonwoonkamer en heeft een gemetselde schouw met een rookkanaal (al jaren niet gebruikt). De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met granol, het plafond met gipsplaten en op de vloer ligt tapijt. Via de woonkamer of de hal kom je in de afzonderlijke uitgebouwde woonkeuken. De keukeninrichting is eenvoudig en geplaatst in een rechte opstelling. De apparatuur bestaat uit een 4-pitsgasfornuis en een afzuigkap. In de woonkeuken is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel, waar je heerlijk kunt ontbijten in het ochtendzonnetje of lekker lang kunt tafelen.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich een ruime overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast, hebben behang op de wanden en op de vloeren ligt tapijt. De badkamer heeft een granito vloer en een zwarte wandtegel en is voorzien van een inloopdouche en wastafel in een meubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. De bergzolder heeft natuurlijk lichtinval door een dakraam. Op deze verdieping kan extra leefruimte gecreëerd worden door middel van het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel/nokverhoging.

Tuin
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en is ingericht met sierbestrating en diverse plantenborders met vaste beplanting. Er zijn verschillende knusse hoekjes aanwezig waar je een loungeset én een grote tuintafel kwijt kunt om heerlijk te genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging met voldoende ruimte voor een werkbank, het stallen van de fietsen en het opbergen van spullen. De op het westen gelegen verzorgde voortuin is voorzien van een paadje met klinkers, grind en diverse vaste beplanting.


Bijzonderheden
Afmetingen woning
Bouwjaar woning : 1964
Inhoud woning: ca. 391 m³
Woonoppervlakte: ca. 97 m²
Perceel oppervlak: ca. 150 m²
Schuur: ca. 9,5 m²
Zolder: ca. 15 m²

Bouwkenmerken
- De kozijnen zijn van hout
- Voorzien van dubbele beglazing (voordeur enkel glas)
- Hoofdslaapkamer heeft kunststof kozijnen
- Onderheide fundering
- Begane grond vloer van beton en hout
- Verdiepingsvloeren van hout
- Dak van de schuur is vervangen in 2019/2020

Verwarming/warm water
CV-ketel: combi-ketel
Bouwjaar: 2009
Merk: Vaillant

Elektrische installatie
Aantal groepen: 4
Aardlekschakelaar: nee

Parkeren
Op openbare parkeerplaatsen

Energielabel
Label C, geldig tot 13-08-2032

Bijzonderheden
- Fijne eengezinswoning
- Woonkamer en woonkeuken
- Drie slaapkamers
- Bergzolder
- Gemoedelijke kindvriendelijke woonwijk
- Centraal gelegen in de Randstad

Notaris keuze
Door koper te bepalen

Ligging
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk (Bomenwijk). Op een steenworp afstand van de woning is het Europaplantsoen gelegen met diverse speelgelegenheden en een voetbalkooi. De woning is tussen twee winkelcentra gelegen. Op korte afstand liggen de winkelcentra van Roelofarendsveen: het Noord- en Zuidplein en Oude Wetering: Meerkreuk. Je treft hier voldoende winkels en speciaalzaken: bakker, slager, groenteboer, kaas- en wijnspeciaalzaken en verder supermarkten, boek-kantoor-cadeauwinkels, dierenwinkel, sport, kleding en diverse grootwinkelbedrijven zoals Hema, Blokker etc. Verder zijn er in Roelofarendsveen en het naastgelegen Oude Wetering meer dan voldoende voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, welzijn, sport, recreatie, cultuur en niet te vergeten horeca. Gemeente Kaag & Braassem, waar Roelofarendsveen een onderdeel van is, is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van al dit water maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum om te zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën, enz. Daarnaast is het ook een heerlijke omgeving voor lange tochten, lopend of op de fiets. Je zult verrast worden door de mooie natuur en omgeving. Na (of tijdens) zo’n tocht is het heerlijk uitblazen op één van de vele terrassen die Roelofarendsveen rijk is.

Bereikbaarheid
Roelofarendsveen is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. De vertrekhal van Schiphol is in 10 á 15 minuten te bereiken. Op loopafstand vanaf de woning ligt een bushalte met uitstekende verbindingen naar Leiden en Schiphol. Daarnaast is er een lijndienst tussen Roelofarendsveen en Lisse.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
23:06