Floraweg 19,

Omschrijving

In het tuindersgebied, aan de Floraweg bieden wij een ruime vrijstaande woning te huur aan. Deze woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een aparte keuken, vier slaapkamers, wasruimte/bijkeuken, eenvoudige badkamer en rondom tuin. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Indeling
Entree aan de voorzijde van de woning. Hal met toilet, trapkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de woonkamer, badkamer en keuken.
De woonkamer is aan drie zijden voorzien van ramen waardoor er veel lichtinval is. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn strak afgewerkt. De woonkeuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van veel kastruimte, een koelkast, afzuigkap en is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. De eenvoudige badkamer is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche en wastafel.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u vier ruime slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten. Vanuit één van de slaapkamers aan de voorzijde van de woning heeft u via een vlizotrap toegang naar de bergzolder.

Tweede verdieping
Bergzolder

Tuin
De woning is rondom voorzien van een grote tuin. Tevens heeft u de gelegenheid om op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden
- Kozijnen met dubbele beglazing, gevels voorzien van isolatie, vloer en plafond 2e verdieping extra geïsoleerd
- Energielabel: C
- Verwarming en water: CV-combiketel van het merk Nefit
- Elektrische installatie: meterkast met 4 groepen

Huurvoorwaarden:
- De huurprijs bedraagt € 995,-- per maand exclusief gas, water en elektra
- Gas, water en elektra worden overgeschreven op naam van huurder
- Huurovereenkomst op basis van een termijn van 2 jaar
- Eventuele gemeentelijke belastingen zijn voor rekening van huurder
- Waarborgsom: 2 maanden huur
- Huisdieren uitsluitend in overleg
- Het betreft een rookvrije woning

Ligging:
De woning is gelegen langs de lintbebouwing van de Floraweg in het buitengebied van Roelofarendsveen. Roelofarendsveen is gelegen in de gemeente Kaag & Braassem en is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen.
De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.
Roelofarendsveen beschikt over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, recreatie, horeca en winkelmogelijkheden.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol.