Geestweg 12,

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte er omheen? Dan is deze woning interessant!
De woning is gebouwd in 1963 en beschikt over een doorzonwoonkamer en aansluitend een afzonderlijke keuken. In het achterportaal bevindt zich de bijkeuken. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een ruime bergzolder. Rondom de woning ligt een ruime tuin met hierin twee schuren. Aan de noordzijde van de woning is ruim parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Let wel: de woning is verouderd en zal gemoderniseerd moeten worden.

Indeling
Entree. Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een, ca. 120 cm, diepe kelderkast onder de trap. De hal heeft toegang tot de woonkamer en de afzonderlijke keuken.
De woonkamer is van het type ‘doorzon’ waarvan de vloer is afgewerkt met tapijt. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing, dat geldt overigens voor bijna alle kozijnen in de woning.
De afzonderlijke keuken heeft een eenvoudig keukenblok met granito werkblad welke in een hoek-opstelling geplaatst is.
In het achterportaal bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de schuur en naar de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van toilet, opstelling cv-ketel, aansluitingen voor de wasmachine en een gootsteen.

Eerste verdieping
Overloop met een vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, de schuine delen zijn voorzien van kunststof schroten en de plafonds zijn van zachtboard.
De badkamer is afgewerkt met een granitovloer en tegels op de wanden en beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de ruime bergzolder te bereiken. Deze ruimte is voorzien van twee Velux dakramen.

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen en is altijd met veel plezier verzorgd. Aan de noordzijde ligt een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden
Berging/schuur:
Op het perceel staan twee oude bergingen/schuren. De grootste schuur is aangebouwd aan de woning en heeft een afmeting van circa 4,5 bij 7 meter. De tweede schuur is van hout en is vrijstaand. Deze heeft een schuifdeur aan de zijkant en dubbele houten deuren aan de voorzijde. Voor beide geldt dat ze aan de buitenzijde zijn afgewerkt met asbest dakplaten en/of gevelplaten.

Bouwkenmerken
- Woning heeft een onderheide fundering
- Vloer begane grond is van beton en hout, 1e en 2e etage hebben houten vloeren
- De kozijnen zijn van kunststof m.u.v. kelderraam en voordeur
- Kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing
- Asbest op schuur en berging

Elektrische installatie
Aantal groepen: 3, plus een aansluiting voor de schuur

Ligging
De woning is landelijk maar toch centraal nabij de op- en afrit A4 gelegen en biedt u enorme mogelijkheden qua wonen, werken en ontspanning.
Op ongeveer 2 kilometer van de woning is winkelcentrum ’t Noordplein gelegen. Hier treft u onder andere een supermarkt, diverse verswinkels (bakker, slager, groenteboer, kaasspeciaalzaak), Hema, Blokker, Kruidvat, boekhandel, dierenspeciaalzaak, opticiens, kledingwinkels etc.
Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol.
Roelofarendsveen beschikt over een busverbinding tussen Leiden en Schiphol.