Hoofdweg 2026,

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1 kap woning is gelegen aan de rand van een kleinschalige woonwijk, op een steenworp afstand van de Kagerplassen. Aan de voorzijde heb je een mooi en vrij uitzicht op de Hoofdvaart en aan de achterzijde een heerlijke diepe achtertuin van maar liefst 17,5 meter. Verder heeft de woning een fijne doorzonwoonkamer, woonkeuken, drie slaapkamers, badkamer en een zolderkamer. Er is een aangebouwde berging aanwezig en een aparte garage, er daarnaast volop parkeermogelijkheden op eigen terrein. De inrichting is gedateerd en dient opgefrist te worden, maar de woning biedt enorm veel mogelijkheden. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Entree van de woning. Hal met meterkast, verdiepte trapkast en toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is een echte doorzonwoonkamer en heeft een vaste kast. Omdat er aan drie zijden ramenpartijen aanwezig zijn is het een fijne lichte ruimte. In de aanbouw aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. De keukeninrichting is geplaatst in een rechte opstelling. Door de aanwezigheid van een dakkoepel is er veel extra lichtinval in de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot het dakterras van circa 18 m². Dit is een heerlijke plek om de dag te beginnen of aan het einde van de dag nog even te genieten van het avondzonnetje. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is afgewerkt met een lichte wand- en vloertegel en is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trapopgang bereik je de tweede verdieping. Hier is een fijne zolderkamer. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor de extra ruimte en natuurlijk licht.

Tuin
De diepe en royale achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ingericht met tegels en een moestuin. Heb je groene vingers? Dan kun je hier heerlijk los gaan en je eigen groenten telen. Zo niet, ook geen probleem! Met wat kleine aanpassingen maak je er een extra terras of mooi gazon van. Ruimte genoeg in ieder geval om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een aparte houten berging en de stenen schuur van ruim 9 m² is aangebouwd aan de woning.
Er is ook een vrijstaande garage aanwezig van 21,5 m². Deze is te betreden via een kanteldeur aan de voorzijde en via een loopdeur vanuit de tuin.
De voortuin is gelegen op het noordwesten en is ingericht met een strakke groene haag en diverse volwassen stuiken en vaste beplanting. Vanuit hier heb je een mooi vrij uitzicht over de Hoofdvaart en het polderlandschap. De zijtuin is ingericht als oprit.

Bijzonderheden
Bouwkenmerken:
- Kozijnen nagenoeg geheel van hout, de slaapkamer aan de voorzijde van aluminium
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Keuken, bijkeuken en slaapkamers zijn voorzien van Schiphol beglazing, woonkamer dubbel glas
- Vloer begane grond van hollebaksteen, eerste en tweede verdieping van hout
- Zolderkamer is 206 cm hoog, onder de nokbalk 194 cm

Verwarming/warm water:
CV-ketel: combi-ketel
Merk: Intergas
Bouwjaar: onbekend

Elektrische installatie:
Aantal groepen: 2
Aardlekschakelaar: nee
3-fase aansluiting aanwezig

Parkeren:
In de eigen garage en op de eigen oprit

Energielabel
Label D, geldig tot 8 september 2032

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over de Hoofdvaart en polderlandschap
- Aangebouwde stenen schuur/berging
- Aparte garage
- Parkeermogelijkheden op eigen oprit en in de eigen garage
- Fijne royale achtertuin

Notaris keuze:
Door koper te bepalen

Ligging:
De woning is gelegen aan de rand van een kleinschalige woonwijk in Buitenkaag. Kaag en Buitenkaag zijn vooral bekend door de recreatieve mogelijkheden. Op korte afstand van de woning liggen de zeer bekende Kagerplassen en er zijn volop restaurants en overnachtingsmogelijkheden. De Kagerplassen zijn een populair watersportgebied om te zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën, en, met vorst, te schaatsen en ijszeilen. Ondanks de drukte op het water ademt de omgeving rust uit. Heerlijk voor het maken van lange tochten, lopend of op de fiets. Je zult verrast worden door de mooie natuur en vergezichten. Na (of tijdens) zo’n tocht is het heerlijk uitblazen op één van de vele terrassen in de omgeving.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. De vertrekhal van Schiphol is in ca. 15 minuten te bereiken.
Openbaar vervoer: diverse buslijnen naar Lisse, Noordwijk en Oude Wetering.