Schoolbaan 42,

Omschrijving

Op de rand van Roelofarendsveen en Oude Wetering bieden wij een mooi driekamer-appartement (type maisonnette) te koop aan. Het appartement beschikt over een woonkamer, halfopen keuken, twee slaapkamers, dakterras en privé berging. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het complex ligt gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, gezondheidszorg, sportaccommodaties etc.

Indeling
Begane grond:
Centrale lichte en ruime hal met brievenbussen, bellenbord en intercomsysteem. De verdieping is bereikbaar via het trappenhuis. Bij de woning hoort een inpandige privéberging welke gelegen is op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree appartement. Hal met meterkast en vaste kasten met louvredeuren. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, die een open spiltrap heeft die toegang geeft aan de tweede verdieping. De halfopen keuken heeft een roomwitte met donkerbruine inrichting met een kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi oven en een afwasmachine. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met spachtelputz en de vloer is afgewerkt met laminaat.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een extra bergruimte. De slaapkamer aan de westkant heeft een plafond van ruim 3,5 meter hoog. Samen met de schuifpui naar het dakterras maakt dit een heerlijk lichte en luchtige ruimte. Het dakterras is gelegen op het westen en heeft een afmeting van 4,5 x 1,5 meter. Je kan hier heerlijk van het middag- en avondzonnetje genieten. De slaapkamer aan de oostzijde heeft een grote schuifdeurkast, met daarin de aansluitingen voor de wasmachine. De badkamer is afgewerkt met een lichte wandtegel en een donkere vloertegel, een inloopdouche, welke afgescheiden wordt door een douchewand en een wastafel.

Bijzonderheden
Bouwkenmerken:
- Volledige isolatie (dak, vloer, gevel)
- Lessenaarsdak met kunststof dakbedekking
- Betonnen vloeren
- Houten kozijnen met dubbele beglazing

Elektrische installatie:
Aantal groepen: 6 met aparte kookgroep
Aardlekschakelaar: 2x

Parkeren:
Voldoende openbare parkeerplaatsen

Bijzonderheden:
- 2019 buitenzijde geschilderd
- Servicekosten VvE € 69,- per maand
- Administratie wordt bijgehouden door een professioneel kantoor

Notaris keuze:
Door koper te bepalen

Ligging:
Het appartement is gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk. Op een steenworp afstand ligt het Europaplantsoen met diverse speelgelegenheden en een voetbalveld. Op circa 300 meter van het appartement vind je winkelcentrum de Meerkreuk. Hier vind je onder andere een supermarkt, slijterij, drogist, Primera, kapper, fietsenwinkel, bloemenwinkel, bakkerij, slagerij etc.
Op circa 1 kilometer van het appartement ligt het winkelcentrum van Roelofarendsveen (’t Noordplein en Zuidplein). Hier tref je onder andere twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker, slager, groenteboer, kaasspeciaalzaak), Action, Hema, Blokker, Kruidvat, boekhandel, dierenspeciaalzaak, opticiens, Sport2000, kledingwinkels etc. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, recreatie, horeca en winkelmogelijkheden.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs de schitterende natuur van de gemeente.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol.
Op loopafstand, aan de Alkemadelaan, ligt een bushalte met verbindingen naar Leiden en Schiphol. Tevens rijdt de buurtbus Alkemade van Roelofarendsveen naar Lisse.