Schoolbaan 62,

Omschrijving

Deze moderne 3-kamermaisonette is gelegen op de grens van Roelofarendsveen en Oude-Wetering op loopafstand van het winkelcentrum van de Meerkreuk. De maisonnette meet circa 76 m² en ligt op de eerste en tweede etage van het kleinschalige appartementencomplex. De maisonnette heeft een ruime woonkamer met halfopen moderne keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer, balkon op het zuiden en een privé berging.

Indeling
De afgesloten entree van het complex bevindt zich op de begane grond en beschikt over een bellenbord, intercomsysteem en brievenbussen. De verdiepingen zijn bereikbaar via het inpandige trappenhuis. De privé-berging bevindt zich op de eerste verdieping.

Maisonnette
1e verdieping: Entree. Hal met garderoberuimte, meterkast en hangend toilet met fonteintje. Het toilet is in 2019 vernieuwd. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, met een spiltrap die toegang geeft tot de verdieping. De moderne keuken (2019) is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een wit front met een donker aanrechtblad van komposiet. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron, koel-/vries combinatie en een 1¼ spoelbak. Deze gehele verdieping is netjes afgewerkt met behang en spuitwerk op de wanden en plafonds en de vloer is voorzien van een laminaatvloer uit 2016.

2e verdieping: De verdieping is onderverdeeld in drie ruimtes, bestaande uit twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de zuidzijde en met aangrenzend het balkon. Het balkon is ongeveer 7 m² groot en is bereikbaar via een schuifpui. De schuifpui is voorzien van een screen, waardoor het op warme dagen binnen koel blijft. In 2017 is de badkamer vergroot en vernieuwd. Deze badkamer is uitgerust met modern tegelwerk, inloopdouche, hangend closet, wastafel in een meubel en een designradiator. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de noordzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Boven de badkamer is een mooie bergruimte gemaakt.

Bijzonderheden
Bijzonderheden
- Privé-berging
- Centraal gelegen nabij voorzieningen
- Badkamer in 2017 vernieuwd en vergroot
- Keuken in 2019 vernieuwd
- Toilet in 2019 vernieuwd
- Schuifpui is voorzien van een screen

Notaris keuze
Door koper te bepalen

Vereniging van Eigenaren
Servicekosten bedragen € 69,-- per maand

Bouwkenmerken
- De kozijnen zijn van hard hout en voorzien van dubbele beglazing met HR++
- Betonvloeren
- Gevelisolatie
- Dak is afgewerkt met PVC voorzien van isolatie

Ligging
Het appartement ligt op de grens van Roelofarendsveen en Oude Wetering en is gelegen in een kindvriendelijke buurt. In de directe nabijheid vindt u het Europaplantsoen met diverse speelgelegenheden.
Op circa 200 meter van het appartement is winkelcentrum de Meerkreuk gelegen. Hier treft u onder andere een supermarkt, slijterij, drogist, Primera, kapper, fietsenwinkel, bakkerij, slagerij en een groenteboer (2x per week).
Op circa 1 kilometer van het appartement ligt winkelcentrum ’t Noordplein en ‘t Zuidplein. Hier treft u onder andere twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker, slager, groenteboer, kaasspeciaalzaak), Action, Hema, Blokker, Kruidvat, boekhandel, dierenspeciaalzaak, opticiens, Sport2000, kledingwinkels etc.
Roelofarendsveen vervult samen met Oude Wetering een spilfunctie binnen de gemeente Kaag en Braassem. Er zijn uitstekende maatschappelijke, culturele, recreatieve, sportieve en medische voorzieningen.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën enzovoorts. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes door het veelzijdige landschap; water, natuur, molens etc. U raakt hier echt niet uitgekeken.

Bereikbaarheid
Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol.
Op loopafstand, aan de Alkemadelaan, ligt een bushalte met verbindingen naar Leiden en Schiphol. Tevens rijdt de buurtbus Alkemade van Roelofarendsveen naar Lisse.