Venneperhof 75,

Omschrijving

Een ideaal startersappartement! Midden in het gezellige winkelcentrum van Nieuw-Vennep is dit leuke 2-kamerappartement gelegen. Het appartement heeft een woonoppervlak van 65 m² en een knus balkon op het zuidwesten. De ligging boven het winkelcentrum is heel prettig, maar het ligt ook gunstig ten opzichte van het treinstation, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting de steden Amsterdam, Leiden/Den Haag en luchthaven Schiphol.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellenbord en brievenbussen. De verdiepingen zijn bereikbaar door middel van een lift maar ook via een trappenhuis.
De 1e verdieping is ingedeeld als een groot (dak)plein met de privé-bergingen behorende bij de appartementen en toegang tot de appartementen op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn via individuele trappen de appartementen van de tweede verdieping bereikbaar.

2e Verdieping:
Appartement:
Entree via een trap met bordes. Vervolgens stap je in de hal waar je de toiletruimte, een kastruimte met daarin de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger treft. Het toilet is geheel betegeld en heeft een hangend closet en een fonteintje. De woonkamer is ruim en heeft een mooi hoog plafond van maar liefst 3,5 meter hoog. Hierdoor is het een heerlijke ruimte. De lichtkoepel zorgt voor extra natuurlijke lichtinval.
Via dubbele deuren in de woonkamer is het knusse balkon bereikbaar. Deze is georiënteerd op het zonnige zuidwesten. De keuken is van de woonkamer afgescheiden door middel van een barretje. De keuken zelf heeft een witte inrichting met een donker aanrechtblad. De apparatuur bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De vloeren van de hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van spachelputz/stucwerk en de plafonds van spuitwerk. De slaapkamer heeft en afmeting van 2,8 x 5 meter en heeft een vaste kast met schuifdeuren. Tegenover de slaapkamer is de badkamer. Deze is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine en een wastafel in een meubel.

Bijzonderheden
Bouwkenmerken:
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing
- Individuele cv-ketel
- Woning-scheidende vloeren zijn van beton

Verwarming/warm water:
CV-ketel: combiketel
Bouwjaar: 2012
Merk: Nefit

Elektrische installatie:
Aantal groepen: 4
Aardlekschakelaar: 1

Parkeren:
Op openbare parkeerplaatsen

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: F
Nummer: 3622 A47

Energielabel:
Label C

Bijzonderheden:
- De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond
- Administratie via Sweco
- Servicekosten bedragen € 155,-- per maand

Notaris keuze:
Door koper te bepalen

Ligging:
Het appartementencomplex grenst aan winkelcentrum De Symfonie. Dit is het Winkelhart van Nieuw Vennep waar je heerlijk en gezellig overdekt kunt winkelen en boodschappen doen. U treft hier vele winkels ten behoeve van beauty, financieel, mode, interieur, supermarkten, speciaalzaken, telecom, cadeau, sport etc.
Verder biedt Nieuw Vennep over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties en horeca mogelijkheden.

Bereikbaarheid:
Het appartement heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van het NS station. Dit station is op slechts 5 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Van hieruit zijn Amsterdam Leiden, Den Haag en Rotterdam makkelijk te bereiken.
Tevens zijn op korte afstand de opstapplaatsen voor snelle busverbindingen naar Schiphol en Amsterdam (R-net).