Direct een afspraak maken? 071-3316438

Blijversweg 20, Rijpwetering

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Bouwperiode
1945-1959
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
327 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
14 m²
Bergruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 41 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

In een gemoedelijke woonwijk in Rijpwetering staat deze moderne, instapklare eengezinswoning. De woning is in 2014 geheel onder handen genomen en biedt een gezellige doorzonwoonkamer met moderne keuken, drie slaapkamers, luxe badkamer en een ruime zolder. Dit alles is gelegen op een perceel van 110 m² met een fijne achtertuin op het oosten en een voortuin op het westen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een afspraak voor een bezichtiging in!

Indeling
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, vaste kast en toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Via de hal bereik je de gezellige doorzonwoonkamer, wat door de grote ramen aan de voor- en achterzijde een fijne lichte ru... lees meer

In een gemoedelijke woonwijk in Rijpwetering staat deze moderne, instapklare eengezinswoning. De woning is in 2014 geheel onder handen genomen en biedt een gezellige doorzonwoonkamer met moderne keuken, drie slaapkamers, luxe badkamer en een ruime zolder. Dit alles is gelegen op een perceel van 110 m² met een fijne achtertuin op het oosten en een voortuin op het westen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een afspraak voor een bezichtiging in!

Indeling
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, vaste kast en toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Via de hal bereik je de gezellige doorzonwoonkamer, wat door de grote ramen aan de voor- en achterzijde een fijne lichte ruimte is. De moderne open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een wit front met een houten werkblad. De apparatuur bestaat uit: een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap, gaskookplaat en een magnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De wanden en de plafonds van de begane grond zijn afgewerkt met spuitwerk. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en drie slaapkamers. De wanden van alle slaapkamers zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt tapijt. De kleine slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. De badkamer is betegeld met een witte wandtegel en een sfeervolle Portugese vloertegel. Het sanitair bestaat uit een inloopdouche, toilet, wastafel in een meubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trapopgang bereik je de tweede verdieping, die is verdeeld in twee ruimtes. De voorzolder is ingericht als wasruimte en je treft hier de opstelplaats van de cv-ketel. De ruimte erachter wordt nu gebruikt als bergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel of groot dakraam is deze ruimte heel goed om te bouwen tot een volwaardige slaapkamer. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en is volledig bestraat, een fijne terrastuin. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging van ca. 10 m². De voortuin is ingericht met een betegeld terras en een pad met staptegels en siergrind naar de voordeur. De vaste beplanting in de plantenborder zorgt voor afscherming naar de straat. De voortuin is gesitueerd op het westen, zet hier een bankje of een loungeset neer en je kunt hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

Bijzonderheden
Afmetingen woning
Bouwjaar woning: 1959, 2014 gemoderniseerd
Inhoud woning: ca. 327 m³
Woonoppervlakte: ca. 86 m²
Zolder: ca. 14 m²
Perceel oppervlak: ca. 110 m²
Berging/schuur: ca. 9,5 m²

Bouwkenmerken
- De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing
- Voordeur en badkamer enkele beglazing
- Onderheide fundering
- De vloeren zijn uitgevoerd in hout

Verwarming/warm water
Verwarming: cv-ketel
CV-ketel: combi ketel
Bouwjaar: 2011
Merk: Intergas
Warm water: cv-ketel

Elektrische installatie
Aantal groepen: 8
Aardlekschakelaar: 2 stuks

Parkeren
Op openbare parkeerplaatsen

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkemade
Sectie: D
Nummer: 2519
Grootte: 1 are en 10 centiare

Energielabel
Label E, geldig tot 27-12-2030

Bijzonderheden
- Houtwerk geschilderd in 2019
- Badkamer, toiletruimte en keuken 2014
- Instapklare woning
- Rustige straat

Notaris keuze
Door koper te bepalen

Ligging
De woning is gelegen in het dorp Rijpwetering, een gezellig dorp binnen de gemeente Kaag & Braassem en ligt in het Groene Hart van de Randstad. Het dorp biedt goede voorzieningen wat betreft onderwijs (basisschool de Kinderbrug), kinderopvang, horeca en sportgelegenheden zoals een jachthaven, manege en een modern sportcomplex met vele faciliteiten. In Rijpwetering vind je een landwinkel en op circa 5 km tref je het winkelcentrum van Roelofarendsveen. Je treft hier een variatie aan speciaalzaken, supermarkten en winkels van de grotere ketens. De andere kant op ligt Leiderdorp met uitgebreidere winkelmogelijkheden. Gemeente Kaag & Braassem, waar Rijpwetering een onderdeel van is, is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van al dit water maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum om te zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën, en, in de winter, te schaatsen. Daarnaast is het ook een heerlijke omgeving voor lange tochten, lopend of op de fiets. Je zult verrast worden door de mooie natuur en omgeving. Na (of tijdens) zo’n tocht is het heerlijk uitblazen op één van de vele terrassen die de gemeente rijk is.

Bereikbaarheid
Rijpwetering ligt landelijk, maar toch zeer centraal in de Randstad gelegen. Hierdoor zijn in de nabijheid uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. De vertrekhal van Schiphol is in ca. 15 minuten te bereiken. Op loopafstand vanaf de woning ligt een bushalte met uitstekende rechtstreekse verbindingen naar Schiphol en Leiden.

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
19:08