Cornelis Spronghplantsoen 31, Hoogmade

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui en dakraam
Isolatie
volledig geïsoleerd en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Vaillant HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Zoekt u een ruime eengezinswoning waar u niets meer aan hoeft te doen? Niet meer verder zoeken en kom kijken bij deze moderne hoekwoning in Hoogmade. De woning is in 2012 geheel gemoderniseerd en beschikt over een uitgebouwde woonkamer met moderne halfopen keuken, twee slaapkamers (voorheen drie) en een luxe badkamer op de eerste verdieping en één slaapkamer en een wasruimte op de tweede verdieping. De tuinen zijn verzorgd aangelegd, met een achtertuin op het zuidoosten. Ruime stenen berging (in twee gedeeltes) van ca. 12 m². De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met een basisschool, speelgelegenheid en op steenworp afstand van het dorpscentrum ‘De Kom’.

Indelin... lees meer

Zoekt u een ruime eengezinswoning waar u niets meer aan hoeft te doen? Niet meer verder zoeken en kom kijken bij deze moderne hoekwoning in Hoogmade. De woning is in 2012 geheel gemoderniseerd en beschikt over een uitgebouwde woonkamer met moderne halfopen keuken, twee slaapkamers (voorheen drie) en een luxe badkamer op de eerste verdieping en één slaapkamer en een wasruimte op de tweede verdieping. De tuinen zijn verzorgd aangelegd, met een achtertuin op het zuidoosten. Ruime stenen berging (in twee gedeeltes) van ca. 12 m². De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met een basisschool, speelgelegenheid en op steenworp afstand van het dorpscentrum ‘De Kom’.

Indeling
Entree. Hal met meterkast, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, garderoberuimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde met 2 meter uitgebouwd en heeft veel lichtinval door de grote schuifpui en een loopdeur. In de woonkamer treft u een voorraadkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe halfopen keuken in een U-opstelling met een donker natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een RVS fornuis met een 6-pits gaskookplaat en oven, RVS afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een ‘heet-water-kraan’. De gehele begane grond vloer is voorzien van grijze plavuizen met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt met stucwerk en in de plafonds is inbouwverlichting geplaatst.




Eerste verdieping
Op deze verdieping treft u een overloop met laminaatvloer, twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is gelegen over de gehele breedte van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast en inbouwverlichting. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een laminaatvloer. De luxe badkamer is afgewerkt met modern tegelwerk in wit en grijs tinten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, rechthoekige wastafel in een meubel voorzien van twee kranen, hangend closet, handdoekenradiator en vloerverwarming.


Tweede verdieping
Op deze verdieping treft u de overloop met bergruimte, de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De derde slaapkamer heeft een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De gehele tweede verdieping is netjes afgewerkt met stucwerk en laminaat op de vloer.


Tuin
De voortuin is gelegen op het noordwesten en is ingericht met siertegelwerk en twee opgemetselde borders met gezellige beplanting. De zijtuin is afgewerkt met hetzelfde siertegelwerk.
De achtertuin is strak afgewerkt met siertegelwerk, gemetselde erfafscheidingen en is gesitueerd op het zuidoosten. Het enige wat u hier hoeft te doen, is het plaatsen van uw tuinmeubilair en potten met planten of bloemen waarna u er heerlijk van de zon kunt genieten
Achterin staat een vrijstaande stenen berging welke in twee delen is gesplitst. De linkerkant is een (fietsen)berging en de rechterzijde is een geïsoleerde ruimte met een daklicht. Dit is een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een salon of als hobbyruimte.


Bijzonderheden
Bouwkenmerken/isolatie
- Zadeldak met isolatie en met pannen gedekt
- Geïsoleerde spouwmuren
- Betonnen begane grond en verdiepingsvloeren
- Houten kozijnen, volledig dubbele beglazing m.u.v. de voordeur
- Onderheid terras

Verwarming/warm water
- Verwarming: cv-ketel + vloerverwarming b.g.
- Warm water: heet-water-kraan en cv-ketel
- Bouwjaar: 2012
- Merk: Vaillant HR

Elektrische installatie:
- Aantal groepen: 9
- Aardlekschakelaars: 3x

Parkeren:
Voldoende openbare parkeerplaatsen nabij de woning

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Woubrugge
Sectie: D
Nummers: 1241 en 1269
Grootte: 118 m² en 25 m²

Energielabel:
Label C

Aanvullende info:
- De woning is in 2012 geheel gemoderniseerd, waaronder het vernieuwen van badkamer, keuken, toilet, ketel, elektra, afwerking vloeren/wanden/plafonds, tuininrichting
- Vergroten berging 2012
- Buitenschilderwerk in 2015 uitgevoerd
- Aanbouw achterzijde 1999

Notaris keuze:
Door koper te bepalen

Ligging:
Hoogmade is een kleinschalig en gezellig dorp aan de rand van de gemeente Kaag & Braassem en grenst aan Leiderdorp. Het dorp biedt een kindvriendelijke woonomgeving met voorzieningen ten opzichte van onderwijs (basisschool) en kinderopvang, recreatie, horeca, sportfaciliteiten.
Dagelijkse voorzieningen treft u het dorpscentrum ‘De Kom’, waaronder een COOP supermarkt. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in het nabij gelegen Leiderdorp.
De omgeving kenmerkt zich door de vele polderlandschappen. In de omgeving kunt u heerlijk recreëren. Er zijn veel fiets- en wandelmogelijkheden langs vele plekjes met fraai natuurschoon. En houdt u van watersport? Dan zijn de Does, Wijde Aa, het Braassemermeer en de Kager- en Westeinderplassen dichtbij. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijksweg A4. De steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen zijn binnen 30 minuten bereikbaar. In circa 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol.
Op loopafstand ligt een bushalte met verbindingen naar Leiden en Alphen aan den Rijn.

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media