De Watertoren 55, Roelofarendsveen

€ 325.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie en buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van AWB, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
297 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Royaal driekamerappartement met een woonoppervlak van circa 90 m² gelegen in het centrum van Roelofarendsveen. Het appartement is gelegen op de 3e en hoogste etage en heeft een prachtig uitzicht over het centrum. Het appartement heeft een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer (2015), toilet, berging-/wasruimte en een dakterras op het westen. Tevens beschikt het appartement over een privé berging op de begane grond.

Indeling
Entree appartementencomplex. Hal met trappenhuis, lift, bellenbord en brievenbussen. De appartementen in het gebouw zijn bereikbaar via inpandige loopgangen. De lift gaat tot de tweede verdieping, de derde verdieping is bereikbaar via een trap. ... lees meer

Royaal driekamerappartement met een woonoppervlak van circa 90 m² gelegen in het centrum van Roelofarendsveen. Het appartement is gelegen op de 3e en hoogste etage en heeft een prachtig uitzicht over het centrum. Het appartement heeft een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer (2015), toilet, berging-/wasruimte en een dakterras op het westen. Tevens beschikt het appartement over een privé berging op de begane grond.

Indeling
Entree appartementencomplex. Hal met trappenhuis, lift, bellenbord en brievenbussen. De appartementen in het gebouw zijn bereikbaar via inpandige loopgangen. De lift gaat tot de tweede verdieping, de derde verdieping is bereikbaar via een trap. Op de begane grond tref je tevens de privé bergingen behorende bij de appartementen.

Overige verdiepingen
Appartement op de 3e verdieping:
Entree. Hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en een kast met de opstelling van de cv-ketel. Als je de gang doorloopt kom je in de verrassende woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 38 m² en door de hoge nok van 4.1 meter en het vele natuurlijke licht lijkt het nog ruimer. Aan de zijkant van de woonkamer is een extra ruimte van 2,1 x 3,7 die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als werkruimte of gezellige televisiehoek.
De open keuken is geplaatst in een U- opstelling. Deze keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, een magnetron en afgewerkt met een kunststof werkblad. Het warme water komt via een keukenboiler. Naast/achter de keuken bevindt zich een bergruimte waar ook een opstelplaats voor de wasmachine en droger is gemaakt.
Het appartement biedt ruimte aan twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de oostzijde gelegen en extra ruim en licht door een dakkapel. Een grote inbouwkast maakt deze kamer af. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de zuidzijde. De vloer van het gehele appartement is afgewerkt met gevlamde plavuizen. De wanden zijn afgewerkt met granol en/of sauswerk. De moderne badkamer is ongeveer 5 jaar geleden vernieuwd en is betegeld met vloertegels in een bruintint en een crèmekleurige wandtegel. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met extra bijpassende kast en een designradiator.

Balkon
Aan de westzijde geeft een deur toegang aan het 15 m² grootte dakterras. Zet hier een leuke lounge-set neer en je kan heerlijk van je privacy en het zonnetje genieten. De vloer van het terras is afgewerkt met terrastegels in een lichte kleurstelling.

Bijzonderheden
Bouwkenmerken:
- Zadeldak met pannen gedekt
- Betonnen vloeren
- Dak- en gevelisolatie
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing

Verwarming/warm water:
CV-ketel: combiketel
Bouwjaar: 2007
Merk: AWB
Warm water keuken: boiler

Elektrische installatie:
Aantal groepen: 8
Aardlekschakelaar: ja

Parkeren:
Op parkeerterrein van de VvE voor het appartementencomplex

Energielabel:
Label C, geldig tot 22-11-2030

Bijzonderheden:
- Elektrisch zonnescherm bij balkon

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging van eigenaren is actief. De administratie van de VvE wordt verzorgd door een professioneel administratiekantoor.
Servicekosten bedragen € 171,28 per maand

Notaris keuze:
Door koper te bepalen

Ligging:
Het appartement is midden in het centrum van Roelofarendsveen gelegen met alle voorzieningen op loopafstand. Op een paar honderd meter van het appartementencomplex is het winkelcentrum van Roelofarendsveen gelegen. Rondom ’t Noordplein en Zuidplein bevinden zich onder andere twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker, slager, groenteboer, kaasspeciaalzaak), Action, Hema, Blokker, Kruidvat, boekhandel, dierenspeciaalzaak, opticiens, Sport2000, kledingwinkels etc.
Roelofarendsveen vervult samen met Oude Wetering een spilfunctie binnen de gemeente Kaag en Braassem. Er zijn uitstekende maatschappelijke, culturele, recreatieve, sportieve en medische voorzieningen.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën enzovoorts. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes door het veelzijdige landschap; water, natuur, molens etc. Je raakt hier echt niet uitgekeken.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen Noordwijk en Katwijk binnen 30 minuten bereikbaar. Luchthaven Schiphol is op ongeveer 15 auto-minuten van Roelofarendsveen gelegen.
Op 3 minuten loopafstand, aan de Alkemadelaan, ligt een bushalte met verbindingen naar Leiden en Schiphol. Tevens rijdt de buurtbus Alkemade van Roelofarendsveen naar Lisse.

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
05:28