Galgekade 2a C25, Roelofarendsveen

Details

Omschrijving

Verzorgd vrijstaand recreatiechalet met eigen aanlegsteiger en terras op Park de Braassem.
Het chalet is gelegen op eigen grond en beschikt over een lichte knusse woonkamer met erker en schuifpui, een moderne open keuken, een nieuwe badkamer, twee slaapkamers en een berging. Rondom het chalet zijn verschillende terrassen, zodat je op ieder moment van de dag op een heerlijk plekje van de zon kunt genieten, of lekker de schaduw kunt opzoeken. Tegenover het chalet ligt een eigen aanlegsteiger met terras aan het water waar een boot of sloep tot 7 meter aangemeerd kan worden.

Indeling
Aan de voorzijde van het chalet is de woonkamer, met veel natuurlijk licht door de erker en de schuifpui. Via d... lees meer

Verzorgd vrijstaand recreatiechalet met eigen aanlegsteiger en terras op Park de Braassem.
Het chalet is gelegen op eigen grond en beschikt over een lichte knusse woonkamer met erker en schuifpui, een moderne open keuken, een nieuwe badkamer, twee slaapkamers en een berging. Rondom het chalet zijn verschillende terrassen, zodat je op ieder moment van de dag op een heerlijk plekje van de zon kunt genieten, of lekker de schaduw kunt opzoeken. Tegenover het chalet ligt een eigen aanlegsteiger met terras aan het water waar een boot of sloep tot 7 meter aangemeerd kan worden.

Indeling
Aan de voorzijde van het chalet is de woonkamer, met veel natuurlijk licht door de erker en de schuifpui. Via de schuifpui stap je op het terras wat aan de zijkant van het chalet gelegen is. De moderne open keuken (2018) heeft een rechte opstelling met een kunststof aanrechtblad en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De wand boven het blad is afgewerkt met grote wandtegels. Er is een extra vaste kastruimte welke ideaal is voor de voorraad en overige keukenspullen. De cv-ketel is in de hoge kast in de keuken opgesteld.
Het chalet heeft twee slaapkamers, beiden voorzien van een vaste kast. De badkamer is in 2019 vernieuwd en uitgerust met toilet, douchecabine en wastafel in een meubel. De kleurstelling is modern met grote witte wandtegels en vloertegels in antraciet. Het gehele chalet is voorzien van een lichte laminaatvloer (m.u.v. de badkamer). De wanden zijn voorzien van behang en het plafond is afgewerkt met kunststof.
Achter het chalet staat een aangebouwde verwarmde bergruimte. In deze berging bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en een koel-/vriescombinatie. De buitenzijde van het chalet is netjes afgewerkt met kunststof rabat delen en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, alles in een vrolijke rood-witte kleurstelling. Het zadeldak is voorzien van stalen dakpan profielplaten.

Tuin
De voortuin ligt op het zuiden en is voorzien van een speels aangelegd terras van houten terrasdelen en terras-stenen. In de tuin staan vast planten en struiken in verschillende kleuren.
De zij-tuin is netjes bestraat met kleine stenen en grote tegels en ligt op het oosten.
Tegenover het chalet is een eigen aanlegsteiger met terras aan het polderwater gelegen. Hier kan een boot of sloep ter breedte van ca. 7 meter aangelegd worden. Via dit polderwater vaart u via de sluis naar het Braassemermeer en vervolgens naar Leiden, de Kaag, de Westeinder of zelfs naar Amsterdam. Door de ligging van het chalet, bijna aan het eind van het doorgaande pad, is het een heerlijk rustig plekje.


Bijzonderheden
Bouwkenmerken:
- Geïsoleerde kunststof wanden
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Zadeldak bedekt met stalen dakpan profielplaten
- Fundering op een stalen frame
- Houten vloer

Verwarming/warm water:
Soort : combiketel
Bouwjaar : 2017
Merk : Nefit

Elektrische installatie:
Aantal groepen: 2
Aardlekschakelaar: 1

Bijzonderheden:
- Keuken vernieuwd in 2018
- Badkamer vernieuwd in 2019

Park de Braassem/Parkeren:
- Het perceel maakt deel uit van een recreatiepark nabij het Braassemermeer, waarvan een lidmaatschap van een VvE verbonden is
- Het recreatiepark bestaat uit 61 staplaatsen waarvan de meesten aan polderwater gelegen zijn
- De auto kan geparkeerd worden op het afgesloten parkeerterrein. Dit parkeerterrein is van de Stichting Beheer Park de Braassem

Parkkosten:
- Bijdrage Verenigingskosten ca. € 100,- per jaar
- Voorschot gas/water/elektra, parkonderhoud, afvoer huis- en tuinafval ca. € 100,-- per maand (afhankelijk van gebruik)

Bestemming:
- Bestemming van het perceel is ‘recreatief’, permanente bewoning is niet toegestaan
- Het is toegestaan om jaarrond op het park te recreëren

Notaris keuze:
Door koper te bepalen

Ligging:
Het chalet ligt op ‘Park de Braassem’. Op circa 1500 meter van het chalet is het winkelcentrum van Roelofarendsveen gelegen (’t Noordplein en Zuidplein). Hier treft u onder andere twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker, slager, groenteboer, kaasspeciaalzaak), Action, Hema, Blokker, Kruidvat, boekhandel, dierenspeciaalzaak, opticiens, Sport2000, kledingwinkels etc.
Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, recreatie, horeca en winkelmogelijkheden.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol.

Locatie