Grundel 31, Oude Wetering

Details

Omschrijving

In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk bieden wij een ruime eengezinswoning te koop aan. De woning is aan de achterzijde twee meter uitgebouwd en aan de voorzijde voorzien van een nokverhoging. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer met moderne keuken, vier slaapkamers, badkamer en een gezellige tuin gelegen op het westen.

Indeling
Entree. Ontvangsthal met meter- en garderobekast, toiletruimte met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is in 1999 aan de achterzijde met twee meter uitgebouwd. Deze ruime woonkamer is voorzien van een vaste diepe schuifkast en schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde treft u een half open keuken (2006) met e... lees meer

In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk bieden wij een ruime eengezinswoning te koop aan. De woning is aan de achterzijde twee meter uitgebouwd en aan de voorzijde voorzien van een nokverhoging. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer met moderne keuken, vier slaapkamers, badkamer en een gezellige tuin gelegen op het westen.

Indeling
Entree. Ontvangsthal met meter- en garderobekast, toiletruimte met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is in 1999 aan de achterzijde met twee meter uitgebouwd. Deze ruime woonkamer is voorzien van een vaste diepe schuifkast en schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde treft u een half open keuken (2006) met een lichte keukenopstelling en kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, 1¼ spoelbak, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte. Het achterportaal, met bergkast, geeft toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond vloer is voorzien van een parketvloer. De wanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van spuitwerk.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds van spuitwerk. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, hangend closet en een wastafel in meubel.



Tweede verdieping
Deze verdieping is in 2000 vergroot door het plaatsen van een dakopbouw en is bereikbaar door middel van een vaste trap. U treft hier de overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer. Via de slaapkamer is een grote bergruimte bereikbaar, waar ook de CV-combiketel is opgesteld.


Tuin
De voortuin is gericht op het oosten en ingericht met klinker straatwerk en groene beplanting. De achtertuin is gelegen op het westen. U kunt hier heerlijk genieten van het middag en avond zonnetje. De tuin is gezellig ingericht met fraai sier straatwerk. Achter in de tuin staat een houten berging welke voorzien is van elektra. Hiervoor is een houten tuinhuis geplaatst voor extra bergruimte.



Bijzonderheden
Bouwkenmerken:
- Zadeldak met pannen gedekt
- Begane grond en verdiepingsvloeren van beton
- Spouwmuren in metselwerk
- Geïsoleerd dak, vloeren en gevels
- Kozijnen van hard hout met dubbele beglazing (m.u.v. 1e verdieping voorzijde)

Verbouwingen/verbeteringen ten opzichte van bouwjaar:
2017 Schilderwerk buitenzijde
2000 Dakopbouw
1999 Uitbouw woonkamer
2006 Keukeninrichting vervangen

Verwarming/warm water:
- CV-ketel: combiketel
- Bouwjaar: 2014
- Merk: Nefit

Elektrische installatie:
- Aantal groepen: 5
- Aardlekschakelaar: ja

Parkeren:
Openbare parkeerplaatsen in diverse parkeerhavens nabij de woning

Diversen:
Zonwering aan de achterzijde ter plaatse van de woonkamer

Notaris keuze:
Door koper te bepalen

Ligging:
De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving zijn diverse speelgelegenheden voor de kinderen. Op circa 1,5 kilometer van de woning is winkelcentrum de Meerkreuk gelegen. Hier treft u onder andere een supermarkt, slijterij, drogist, Primera, kapper, bloemenwinkel, fietsenwinkel, bakkerij, slagerij etc. Verder biedt Oude wetering samen met het naast gelegen Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid:
Oude Wetering is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol.
De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Locatie