Direct een afspraak maken? 071-3316438

Herenweg 165bwnr 4, Rijnsaterwoude

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Koopsom
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Bouwperiode
2011-
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A++++
Verwarming
vloerverwarming geheel en warmtepomp

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
385 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Garage
aangebouwde stenen garage

Omschrijving

In Rijnsaterwoude wordt hard gewerkt aan een nieuwbouwproject van acht ruime twee-onder-één-kap-woningen: Hof van Wouwe. Duurzaamheid staat hier bovenaan, daarom zijn de woningen energieneutraal ontworpen en worden ze gasloos gebouwd. Hof van Wouwe staat voor rust en ruimte. Ruimte om te spelen en te genieten van het buitenleven in de geborgenheid van een dorp. De vrijheid om slootje te springen, kikkerdril te zoeken en vies te worden. Maar ook voor lange wandelingen, zeiltochtjes op het Braassemermeer of simpelweg een boek te lezen in de zonnige achtertuin. Rijnsaterwoude biedt de gemoedelijkheid van een dorp met de voorzieningen van grotere steden op steenworp afstand. Het beste uit twee... lees meer

In Rijnsaterwoude wordt hard gewerkt aan een nieuwbouwproject van acht ruime twee-onder-één-kap-woningen: Hof van Wouwe. Duurzaamheid staat hier bovenaan, daarom zijn de woningen energieneutraal ontworpen en worden ze gasloos gebouwd. Hof van Wouwe staat voor rust en ruimte. Ruimte om te spelen en te genieten van het buitenleven in de geborgenheid van een dorp. De vrijheid om slootje te springen, kikkerdril te zoeken en vies te worden. Maar ook voor lange wandelingen, zeiltochtjes op het Braassemermeer of simpelweg een boek te lezen in de zonnige achtertuin. Rijnsaterwoude biedt de gemoedelijkheid van een dorp met de voorzieningen van grotere steden op steenworp afstand. Het beste uit twee werelden!

Hof van Wouwe bestaat uit acht hoogwaardige en unieke twee-onder-een-kap woningen. Het ontwerp van de woningen is afgeleid van de schuurarchitectuur alleen dan in een modern jasje. De woningen zijn familie van elkaar en hebben een houten gevelbekleding. Het ene blok uitgevoerd in een donker bruine houtkleur en het andere in naturel houtkleur.

De acht twee-onder-een-kap woningen worden gebouwd aan de Herenweg, met aan de voorzijde een heuse schaatsbaan en aan de achterkant een speeltuintje en een dierenweide. In Hof van Wouwe hebben de woningen een brede opzet en zijn daardoor bijzonder ruim. Het woonoppervlak varieert van 146 tot 151 m²! De woningen zijn energiezuinig en worden gasloos opgeleverd waarmee ze klaar zijn voor een duurzame toekomst. Daarvoor worden de woningen uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen en zijn alle vloeren voorzien van vloerverwarming. De percelen bij de woningen zijn royaal, variërend van 384 m² tot 405 m². Groot genoeg voor de woning plus een garage van 19 m², een zijtuin en een ruime achtertuin.

WONINGTYPE LIBELLE

BNR 3, 4, 7 EN 8 • BLOK B & D

Twee-onder-een kap woning type LIBELLE biedt een zee aan woonruimte en is van alle gemakken voorzien.

De begane grond is licht en ruimtelijk en biedt volop mogelijkheden voor een gezellig samenzijn met vrienden en familie. De open keuken biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaap-/werkkamers, de badkamer en een separaat toilet. Op de tweede verdieping is er een mogelijkheid voor nog een (slaap)kamer, met daarnaast een aparte technische ruimte. Woningtype LIBELLE wordt duurzaam gebouwd en is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor je energierekening aanzienlijk lager zal zijn. Kortom, woningtype LIBELLE is het ideale thuis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en luxe.

Highlights
• Licht bruine houten gevelbekleding;
• Woonkamer met open keuken en uitbreidingsmogelijkheden;
• Vloerverwarming als hoofdverwarming;
• Op de 1e verdieping standaard drie (slaap)kamers, badkamer en separaat toilet;
• Ruime tuin gelegen op het zuiden;
• Praktische eigen ruime garage van 19 m2;
• De woning wordt met keukenaansluitingen opgeleverd;
• Sanitaire ruimtes voorzien van tegelwerk en sanitair;
• Zonnepanelen en warmtepomp;
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
07:26