Direct een afspraak maken? 071-3316438

Joh. Sepershof 13, Oude Wetering

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en dakraam
Isolatie
volledig geïsoleerd en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Nefit Smartline HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

In een gezellige en kleinschalige woonwijk bieden wij deze ruime eengezinswoning te koop aan. De woning is op steenworp afstand gelegen van ‘De Wetering’. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een moderne keuken (2015), vijf (!) slaapkamers, badkamer en een diepe achtertuin gelegen op het oosten. Kortom, genoeg redenen om deze woning eens te komen bekijken.

Indeling
Entree. Ontvangsthal met meter- en cv-kast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een vaste trapkast en schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een halfopen keuken (2015) in een hoekopstelling met een zw... lees meer

In een gezellige en kleinschalige woonwijk bieden wij deze ruime eengezinswoning te koop aan. De woning is op steenworp afstand gelegen van ‘De Wetering’. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een moderne keuken (2015), vijf (!) slaapkamers, badkamer en een diepe achtertuin gelegen op het oosten. Kortom, genoeg redenen om deze woning eens te komen bekijken.

Indeling
Entree. Ontvangsthal met meter- en cv-kast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een vaste trapkast en schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een halfopen keuken (2015) in een hoekopstelling met een zwart/grijs composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast, Inventum heetwaterkraan, combi-oven, vaatwasser, rvs afzuigkap en veel kastruimte. De gehele begane grond vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming (2001). De wanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van spuitwerk. Voor liefhebbers van een houtkachel: het schoorsteenkanaal is netjes weggewerkt in het plafond van de woonkamer.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. Naast deze kamer bevindt zich een tweede slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer voorzien van een dakkapel. De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds van spuitwerk. Alle kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad met whirlpool systeem, douchecabine, hangend toilet en een wastafel in een meubel.


Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de ruime overloop. U treft hier een goede opstelplaats voor de wasmachine en droger. Door de dakkapel aan de achterzijde is dit een mooie lichte ruimte geworden. Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van bergruimte bij de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van twee kunststof dakramen en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel. Boven de slaapkamers is er extra bergruimte gecreëerd in de nok van de woning. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, de wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk en de plafonds zijn voorzien van inbouwverlichting.


Tuin
De voortuin is gericht op het westen en ingericht met sierstraatwerk en groene beplanting.
De 8 meter diepe achtertuin is gelegen op het oosten. U kunt hier heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. De tuin is ingericht als terras met sierstraatwerk.
Achter de woning staat de stenen berging welke voorzien is van elektra.



Bijzonderheden
Bouwkenmerken:
Volledig geïsoleerd (dak, vloer, gevels ed.).
Kozijnen:
- begane grond: hard hout,
- voordeur en 1ste en 2de verdieping: kunststof
- schuifpui: aluminium
Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing, verdiepingen: HR++

Verwarming/warm water:
CV-ketel: Nefit Smartline HR
Bouwjaar: 2007
Warm water: CV-ketel
Keuken: Inventum heetwaterkraan

Elektrische installatie:
Aantal groepen: 8, plus een kookgroep
Aardlekschakelaar: 2 stuks

Parkeren:
Openbare parkeerplaatsen

Notaris keuze:
Door koper te bepalen

Ligging:
De woning is gelegen in een kleinschalige en kindvriendelijke woonwijk dichtbij waterweg “De Wetering”. “De Wetering” maakt onderdeel uit van de staande mastroute: Amsterdam-Willemstad en ligt centraal tussen het Braassemermeer, Westeinderplassen en de Kagerplassen.
Op circa 1,7 km van de woning is winkelcentrum de Meerkreuk gelegen. Hier treft u onder andere een supermarkt, slijterij, drogist, Primera, kapper, bloemenwinkel, fietsenwinkel, bakkerij, slagerij etc. Verder biedt Oude wetering samen met het naast gelegen Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden.
Gemeente Kaag & Braassem, waarvan Oude Wetering en Roelofarendsveen de grootste dorpen zijn, is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging. De aanwezigheid van deze plassen maakt Oude Wetering tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets-/ en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
06:36