Lucas van Leydenlaan 12, Roelofarendsveen

Details

Omschrijving

Op zoek naar een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk? Kom dan eens kijken bij deze leuke woning. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met moderne open keuken, bijkeuken, vijf slaapkamers, badkamer en is gelegen op een perceel van 155 m². De woning is op korte afstand van diverse voorzieningen gelegen zoals scholen, sportaccommodaties, gezondheidszorg en winkelcentrum De Meerkreuk.

Indeling
Begane grond:
Entree van de woning. Hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is netjes afgewerkt en is voorzien van een laminaatvloer. Een loopdeur geeft toegang tot de diepe achtertuin. De moderne keuke... lees meer

Op zoek naar een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk? Kom dan eens kijken bij deze leuke woning. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met moderne open keuken, bijkeuken, vijf slaapkamers, badkamer en is gelegen op een perceel van 155 m². De woning is op korte afstand van diverse voorzieningen gelegen zoals scholen, sportaccommodaties, gezondheidszorg en winkelcentrum De Meerkreuk.

Indeling
Begane grond:
Entree van de woning. Hal met meterkast, toiletruimte met hangend closet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is netjes afgewerkt en is voorzien van een laminaatvloer. Een loopdeur geeft toegang tot de diepe achtertuin. De moderne keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en een donker kunststof aanrechtblad. De vloer is afgewerkt met een gietvloer en de twee vasten kasten zijn ideaal als voorraadkasten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een schuifdeurkast.

Eerste verdieping
Op deze verdieping tref je een overloop met een vaste kast, de badkamer en drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich de voorzijde van de woning waarvan één met toegang naar een klein balkon. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een vaste wastafel. De vloeren van de overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. De badkamer is uitgerust met modern tegelwerk, een wastafel in een meubel, inloopdouche met glazen wand, hangend closet en handdoekenradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trapopgang kom je op de tweede verdieping. Op de overloop staat de cv-combiketel en is er toegang tot een bergruimte. Deze verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers, beiden afgewerkt met een laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft een ingebouwde schuifdeurkast.

Tuin
De voortuin is georiënteerd op het westen en is ingericht met mooi straatwerk. De tuin is afgescheiden met groene beplanting. Met het eenvoudig neerzetten van een leuke tuinset heb je een extra terras waar je kan genieten van de middag- en avondzon.
In de achtertuin zijn twee terrassen aanwezig voor een gezellige zithoek, een gazonnetje en er staat een houten berging met een overkapping voor bijvoorbeeld de fietsen en een houten tuinhuis. De tuin is ongeveer 12 meter diep en is gelegen op het oosten.

Bijzonderheden
Bouwkenmerken:
- Geïsoleerd zadeldak met pannen gedekt
- Begane grondvloer van beton/hout en verdiepingsvloeren van hout
- Houten kozijnen, gedeeltelijk dubbele beglazing
- Spouwmuren

Verwarming/warm water:
Verwarming: cv-ketel
Merk Vaillant
Bouwjaar: circa 2010
Warm water: combiketel

Elektrische installatie:
Aantal groepen: 4
Aardlekschakelaar: ja

Parkeren:
Parkeerplaatsen langs de Lucas van Leydenlaan zijn voor vergunninghouders. Als bewoner van deze straat heeft u recht op 2 vergunningen per woning, kosten bedragen € 25,00 per auto (op kenteken), voor onbepaalde tijd. Verder zijn er voldoende openbare (gratis) parkeerplaatsen

Bijzonderheden:
Buitenschilderwerk 2019

Notaris keuze:
Door koper te bepalen

Ligging:
De woning is gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving zijn meerdere speelgelegenheden voor kinderen.
Winkels voor de dagelijkse behoeften treft u bij het winkelcentrum in Oude Wetering (Meerkreuk) op ca. 600 meter of het winkelcentrum in Roelofarendsveen (’t Noord- en Zuidplein) op ca. 1400 meter. Ook het gemeentehuis is op korte afstand gelegen.
Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering veel voorzieningen op het gebied van basisonderwijs, gezondheidszorg, recreatie en horeca. De woning ligt op loopafstand van sport- en recreatiecentrum De Tweesprong (o.a. een zwembad), sportschool, tennisvereniging, de voetbalvelden van WVC en DOSR en vele andere sportverenigingen.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol.
Op circa 3 minuten loopafstand, aan de Alkemadelaan, ligt een bushalte met verbindingen naar Leiden en Schiphol. Tevens rijdt de buurtbus Alkemade van Roelofarendsveen naar Lisse.

Locatie