Meidoornstraat 6, Roelofarendsveen

€ 325.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
buitenzonwering en dakraam
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2003

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
539 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 99 m²

Bergruimte

Garage
aangebouwde stenen garage

Omschrijving

Deze verrassend ruime hoekwoning met garage in een doodlopende straat beschikt over een woonkamer met openslaande tuindeuren, plavuizen vloer met vloerverwarming, uitbouw ten behoeve van moderne keuken en bijkeuken. Drie slaapkamers (voorheen 4) en extra kamer boven de garage. Ruime achtertuin georiënteerd op het westen. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer en heeft daarnaast in de directe omgeving diverse faciliteiten als speelgelegenheid voor kinderen en parkeervoorzieningen.

Indeling
Entree. Hal met lichte plavuizen vloer, meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime wo... lees meer

Deze verrassend ruime hoekwoning met garage in een doodlopende straat beschikt over een woonkamer met openslaande tuindeuren, plavuizen vloer met vloerverwarming, uitbouw ten behoeve van moderne keuken en bijkeuken. Drie slaapkamers (voorheen 4) en extra kamer boven de garage. Ruime achtertuin georiënteerd op het westen. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer en heeft daarnaast in de directe omgeving diverse faciliteiten als speelgelegenheid voor kinderen en parkeervoorzieningen.

Indeling
Entree. Hal met lichte plavuizen vloer, meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime woonkamer met zijraam is van het type ‘doorzon’ en heeft openslaande deuren in de achtergevel die toegang geven tot het terras en de zonnige achtertuin. De vloer is afgewerkt met lichte plavuizen, de wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond is afgewerkt met gipsplaten.
De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming
De afzonderlijke moderne keuken (2016) is geplaatst in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een komposiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, oven, combi-oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken die ook weer toegang geeft naar de zonnige achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een lichte plavuizen vloer, een gootsteen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Warm water in de keuken en de bijkeuken wordt verzorgd door een boiler.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers en de badkamer. Over de gehele voorzijde van de woning treft u de zeer royale hoofdslaapkamer (voorheen twee slaapkamers). Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze is voorzien van een screen. De gehele verdieping is netjes afgewerkt, de wanden zijn voorzien van stucwerk en de vloeren van de overloop en slaapkamers zijn afwisselend afgewerkt met vloerbedekking en laminaat. Boven de garage treft u een ruime hobbykamer voorzien van twee dakramen. De badkamer is geheel betegeld met licht tegelwerk en uitgerust met een douche, ligbad, toilet en een wastafel in een meubel.

Tweede verdieping
Via de vaste trapopgang komt u op de overloop van de tweede verdieping. Deze verdieping is vergroot middels een nokverhoging aan de achterzijde. De ramen zijn voorzien van screens. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de ruime derde slaapkamer met bergruimte en tot de hobby-/kantoorruimte.

Tuin
De voortuin is gesitueerd op het oosten en is netjes ingericht met grind en siertegels.
De ruime achtertuin is gesitueerd op het westen. De tuin is gezellig ingericht met siertegels en gras. De borders zijn gevuld met struiken en vaste planten. Naast de bijkeuken treft u een stenen berging aan van 5,60 x 2,60 meter.

Bijzonderheden
Garage:
Aan de zijkant van het huis bevindt zich de garage. De garage is 5 meter diep en voorzien van een elektrische rolluik. De hobbyruimte boven de garage is nu alleen bereikbaar vanuit de woning. Met een eigen trap en toegang aan de zijkant kan deze ruimte een hele mooie praktijk- of kantoorruimte worden.
Voor en naast de garage is parkeerruimte op eigen terrein voor twee auto’s.

Bouwkenmerken
- Woning heeft een onderheide fundering, bijkeuken is niet onderheid.
- Vloerisolatie, gedeeltelijke gevelisolatie, geïsoleerde plafonds
- Vloeren zijn van hout, de begane grond vloer is extra voorzien van isolatie en beton t.b.v. de vloerverwarming
- De kozijnen zijn gedeeltelijk van kunststof (2010) en gedeeltelijk van hout.
- Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur)

Verwarming/warm water:
Verwarming: centrale verwarming, vloerverwarming begane grond
Warm water: cv-ketel en keukenboiler
Bouwjaar ketel: 2003, binnenwerk vervangen in 2018
Merk: Vaillant

Elektrische installatie
Aantal groepen: 9
Aardlekschakelaar: 1

Parkeren
In eigen garage, voor en naast de garage en op openbare parkeerplaatsen

Bijzonderheden
Nieuwe keuken is geplaatst in 2016
Waterontharder geplaatst in 2017

Ligging
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. In de buurt vindt u het Europaplantsoen met diverse speelgelegenheden en een voetbalkooi. Ook de middelbare school ‘Bonaventuracollege’ is op een paar honderd meter gelegen.
De woning is tussen twee winkelcentra gelegen. Op circa 600 meter van de woning vindt u winkelcentrum de Meerkreuk. Hier treft u onder andere een supermarkt, slijterij, drogist, boekwinkel, kapper, fietsenwinkel, bloemenwinkel, bakkerij, slagerij etc.
Op circa 700 meter van de woning ligt winkelcentrum ’t Noordplein. Hier treft u onder andere een supermarkt, diverse verswinkels (bakker, slager, groenteboer, kaasspeciaalzaak), Hema, Blokker, Kruidvat, boekhandel, dierenspeciaalzaak, opticiens, kledingwinkels etc.
Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, winkels, sportaccommodaties, recreatie, en horeca.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol.
Op loopafstand, aan de Alkemadelaan, ligt een bushalte met verbindingen naar Leiden en Schiphol.

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media