Noordeinde 189B9, Roelofarendsveen

Details

Omschrijving

Nabij het centrum van Roelofarendsveen bieden wij een tweekamerappartement van ca. 74 m² te koop aan in appartementencomplex ’t Veense Hof’. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een woonkamer met moderne open keuken (2020), ruime slaapkamer, recent vernieuwde badkamer (2021) en privé berging. Zowel de woonkamer en slaapkamer geven toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuiden.

Indeling
Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, bellenbord, intercomsysteem trappenhuis en lift. De entree en centrale hal zijn netjes afgewerkt. De privé-berging behorende bij het appartement is achter het complex gelegen. Ook is er een algemene overdekte fietsenst... lees meer

Nabij het centrum van Roelofarendsveen bieden wij een tweekamerappartement van ca. 74 m² te koop aan in appartementencomplex ’t Veense Hof’. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een woonkamer met moderne open keuken (2020), ruime slaapkamer, recent vernieuwde badkamer (2021) en privé berging. Zowel de woonkamer en slaapkamer geven toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuiden.

Indeling
Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, bellenbord, intercomsysteem trappenhuis en lift. De entree en centrale hal zijn netjes afgewerkt. De privé-berging behorende bij het appartement is achter het complex gelegen. Ook is er een algemene overdekte fietsenstalling naast het appartementencomplex.

1e verdieping:
Entree appartement. Bij binnenkomst loop je direct de moderne keuken binnen. Deze is in 2020 geplaatst en heeft een blauw front met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is van de woonkamer gescheiden door middel van een gezellige bar. Het rechte gedeelte van de keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een enkele spoelbak. Ook is er nog een aparte kastenwand met een combioven en voldoende kastruimte.
De woonkamer is met een lengte van bijna 10 meter zeer ruim te noemen en heeft aan de zuidzijde een vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuin. In de woonkamer bevindt zich een nis, waar je gemakkelijk extra bergruimte kunt creëren. Vanuit de keuken loop je naar de tussenhal. In de tussenhal bevindt zich een opstelling van de wasmachine, droger en de boiler. Ook heb je vanuit deze hal toegang tot de badkamer en slaapkamer. De royale slaapkamer heeft een oppervlak van ruim 16 m² en biedt voldoende ruimte voor een grote kast of kastenwand.
Dit voorjaar is de badkamer vernieuwd en vergroot. De badkamer is uitgerust met witte wandtegels en een donkere vloertegel. De Portugese tegels achter het hangend closet geven de badkamer een speels effect. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel in een meubel, handdoekenradiator en inbouwverlichting.
Het gehele appartement is netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafond. De vloeren van de woonkamer, keuken en tussenhal zijn voorzien van een eiken houten vloer. In de slaapkamer ligt tapijt.
Het balkon heeft een afmeting van circa 4,7 x 1,8 meter, is gelegen op het zonnige zuiden en is te betreden zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer. Een heerlijke plek om te ontspannen met een kopje koffie of een borrel. Naast het privé balkon, kun je ook gebruik maken van de mooie en goed onderhouden gemeenschappelijke tuin.
Bij het appartement hoort nog een privé bergkast van 1,2 m². Ideaal voor het opbergen van je spullen die niet dagelijks nodig zijn. Deze kast bevindt zich naast het appartement in de gemeenschappelijke hal.

Bijzonderheden
Bouwkenmerken:
- Betonnen vloeren
- Houten kozijnen met dubbele beglazing

Verwarming/warm water:
- De verwarming van het appartement wordt verzorgd door centrale ketels.
- Per maand betaal je een vast bedrag aan stookkosten en deze worden aan het einde van het jaar naar verbruik afgerekend
- Het warme water wordt verzorgd door een privé boiler met een inhoud van 80 liter

Elektrische installatie:
Aantal groepen: 8 automaten
Kookgroep: ja
Aardlekschakelaar: 2 stuks

Parkeren:
Parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het appartementencomplex

Diversen:
- Naast een privé berging zijn algemene overdekte fietsenstallingen, waarvan 1 kan worden afgesloten
- Keuken vernieuwd in 2020
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Het complex beschikt over een mooie en goed onderhouden gezamenlijke tuin

Vereniging van Eigenaren:
- De administratie van de VvE wordt verzorgd door een professioneel administratiekantoor
- Onderhoud van de gemeenschappelijke tuin is opgenomen in de servicekosten, dit geldt tevens voor het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimtes
- Servicekosten VvE € 193,- per maand
- Voorschot verwarming, water en elektra € 70,- per maand

Ligging:
Het appartement is gelegen nabij het centrum van Roelofarendsveen. Op drie (rij)minuten van het appartement is het winkelcentrum van Roelofarendsveen gelegen (’t Noordplein en Zuidplein). Hier tref je onder andere twee supermarkten, diverse verswinkels (bakkers, slagerij, groetenboer en een kaasspeciaalzaak), Action, Hema, Blokker, Kruidvat, boekhandel, dierenspeciaalzaak, opticiens, Sport2000, kledingwinkels, fietsenwinkel etc.
Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, recreatie, horeca en winkelmogelijkheden.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën enzovoorts. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes door het veelzijdige landschap; water, natuur, molens etc. Je raakt hier echt niet uitgekeken

Bereikbaarheid:
Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol.
Op iets meer dan een kilometer, aan de Alkemadelaan, ligt een bushalte met verbindingen naar Leiden en Schiphol. Tevens rijdt de buurtbus Alkemade van Roelofarendsveen naar Lisse.

Locatie