Noordveenweg 21, Nieuwe Wetering

€ 215.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
gaskachels

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
409 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
39 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 95 m²

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

** Verkoop bij inschrijving - bieden vanaf € 215.000,-- k.k. **.
Op zoek naar een 2-1-kap-woning met een lichte woonkamer met balkon, open keuken, 3 slaapkamers en een ruim souterrain? En zoek je iets wat je helemaal naar je eigen zin kan maken? Dan is dit een heel interessante woning. Deze dijkwoning heeft een inhoud van ca. 409 m³, is gelegen op een perceel van 224 m² eigen grond en heeft een achtertuin op het westen. Let wel, het is echt een klusobject, ofwel de woning is verouderd en moet gemoderniseerd worden.
Wij bieden de woning aan in de vorm van een verkoop bij inschrijving onder gunning. De inschrijving sluit op 12 oktober 2018.


Indeling
Begane grond
Entree aan de voorzijde ... lees meer

** Verkoop bij inschrijving - bieden vanaf € 215.000,-- k.k. **.
Op zoek naar een 2-1-kap-woning met een lichte woonkamer met balkon, open keuken, 3 slaapkamers en een ruim souterrain? En zoek je iets wat je helemaal naar je eigen zin kan maken? Dan is dit een heel interessante woning. Deze dijkwoning heeft een inhoud van ca. 409 m³, is gelegen op een perceel van 224 m² eigen grond en heeft een achtertuin op het westen. Let wel, het is echt een klusobject, ofwel de woning is verouderd en moet gemoderniseerd worden.
Wij bieden de woning aan in de vorm van een verkoop bij inschrijving onder gunning. De inschrijving sluit op 12 oktober 2018.


Indeling
Begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning. Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar het souterrain.
De woonkamer is van het type doorzon en heeft een gashaard en een tuindeur naar het aan de achterzijde gelegen zonnige balkon. Het balkon biedt een mooi en weids uitzicht over het polderlandschap. De halfopen keuken heeft een deur naar de zijkant van de woning.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping
De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping. Stahoogte in de nok is 1,97 meter en lichtinval via een raam in de zijgevel.

Overige verdiepingen
Souterrain/berging:
Het souterrain is bereikbaar vanuit de hal op de begane grond en via de achterzijde. Het is een open ruimte van ongeveer 39 m² die geheel naar eigen inzicht ingericht kan worden. Een ideale ruimte voor kluswerkzaamheden, hobby of als grote bergruimte.

Tuin
De voortuin is gelegen op het oosten en heeft veel ruimte voor beplanting. langs de woning ligt een houten plankier richting de keukendeur en het balkon aan de achterzijde.
Naast de woning is er ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein.
De achtertuin ligt op het zonnige westen, waar vanaf de middag tot zonsondergang het zonnetje aanwezig is (als deze schijnt uiteraard).

Bijzonderheden
Bouwkenmerken:
- Zadeldak met pannen gedekt
- Begane grond en verdiepingsvloeren van hout
- Geïsoleerde spouwmuren
- Kozijnen van hout/kunststof, gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Onderheide fundering
- Asbest aanwezig

Verwarming/warm water:
Verwarming: gaskachel en gevelkachel
Warm water: geiser (2018)

Elektrische installatie:
Aantal groepen: 2
Aardlekschakelaar: nee

Parkeren:
Op eigen oprit en openbare parkeerplaatsen

Energielabel:
Voorlopig energielabel F

Bijzonderheden:
2016: na-isolatie spouwmuur door middel van Knauff Supafil

Notaris keuze:
Door verkoper te bepalen

Ligging:
Nieuwe Wetering is één van de dorpen binnen de Gemeente Kaag & Braassem. Nieuwe Wetering is een dorp met een gezellig en landelijk karakter en bovendien heerst er een gemoedelijke sfeer.
Op loopafstand is langs de Molendijk een modern cultureel centrum gelegen. In dit gebouw is een groot deel van het verenigingsleven gevestigd, tezamen met het restaurant ‘Tussen Kaag en Braassem’. Daarnaast ligt Natuurbelevingstuin De Bult, een heerlijke plek om te spelen en ontspannen in de natuur.
Gemeente Kaag en Braassem is gelegen midden in het plassengebied Kaag, Braassem en Westeinder; een bijzonder mooie omgeving midden in de Randstad in het “Groene Hart”. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum om te zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.
Binnen 6 minuten (per auto) of 10 minuten (met de fiets) ligt winkelcentrum ’t Noordplein in Roelofarendsveen. Hier zijn onder andere een Plus supermarkt, diverse verswinkels (bakker, slager, groenteman, kaasspeciaalzaak), Hema, Blokker, Kruidvat, boekhandel, dierenspeciaalzaak, opticiens, Sport2000, kledingwinkels etc.
Bovendien hebben de dorpen Roelofarendsveen en Oude Wetering uitstekende voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, recreatie en horeca.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar.
In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol.

De procedure van de verkoop loopt als volgt:
- Het uitbrengen van een bod kan schriftelijk plaats vinden (via email of brief)
- Deze bieding dient uiterlijk op vrijdag 12 oktober 2018 om 12.00 uur door Alkemade Makelaardij ontvangen te zijn.
- Verkoper behoudt te allen tijde het recht van gunning.
- Na gunning wordt de koopovereenkomst opgesteld welke op kantoor van Alkemade Makelaardij wordt toegelicht en getekend.
- Notariële overdracht van de woning zo spoedig mogelijk na gereed komen van financiering van koper.

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media