Rembrandt van Rijnsingel 98, Roelofarendsveen

Details

Omschrijving

Wordt deze fantastische woning jouw thuis? Deze royale hoekwoning met garage is in 2015 geheel gemoderniseerd en opgeknapt. En geheel, is ook geheel: nieuwe keuken, badkamer, wand-/ en vloerafwerking, openslaande deuren, dakkapel, meterkast, cv-ketel etc. Bovendien is de woning gelegen in een geliefde straat in Roelofarendsveen met alle voorzieningen op loopafstand! Kortom, deze woning is helemaal af! Het enige wat je hoeft te doen is verhuizen.

Indeling
Je komt de woning binnen in een lichte hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Doordat het toilet is verplaatst naar de bijkeuken is er extra ruimte in de woonkamer ontstaan. In de woonkamer is veel natuurlijk licht door... lees meer

Wordt deze fantastische woning jouw thuis? Deze royale hoekwoning met garage is in 2015 geheel gemoderniseerd en opgeknapt. En geheel, is ook geheel: nieuwe keuken, badkamer, wand-/ en vloerafwerking, openslaande deuren, dakkapel, meterkast, cv-ketel etc. Bovendien is de woning gelegen in een geliefde straat in Roelofarendsveen met alle voorzieningen op loopafstand! Kortom, deze woning is helemaal af! Het enige wat je hoeft te doen is verhuizen.

Indeling
Je komt de woning binnen in een lichte hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Doordat het toilet is verplaatst naar de bijkeuken is er extra ruimte in de woonkamer ontstaan. In de woonkamer is veel natuurlijk licht door grote ramen aan de voorzijde, het zijraam en de openslaande deuren aan de achterzijde. Een heerlijk lichte ruimte met een leefgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde. En dan is er ook nog voldoende ruimte over voor een leuke speelhoek.
Aan de achterzijde is de halfopen keuken een echte eyecatcher. De keuken is op maat gemaakt (Twood) en luxe uitgevoerd met een wit front met greeploze kastdeurtjes en een aanrechtblad van composiet. De deuren van de apparaten-kastenwand zijn uitgevoerd in eikenhout. De keuken is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en stoomoven.
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met over de gehele breedte een kastenwand met schuifdeuren. Aansluitend de toiletruimte met een hangend closet en fonteintje. De vloer van de gehele begane grond is afgewerkt met pvc in een hout motief en is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk, ook de plafonds zijn glad gestuukt en voorzien van inbouwverlichting. Zowel de openslaande deuren in de woonkamer als een deur in de bijkeuken geven toegang tot de gezellige achtertuin welke gesitueerd is op het zuiden.
De garage naast de woning heeft een afmeting van circa 6,6 x 2,8 meter en is voorzien van elektra en wateraansluiting. De garage is via de voorzijde bereikbaar via openstaande deuren en via een loopdeur vanuit de achtertuin. Boven de garage bevindt zich een bergruimte van 2,9 x 2,8 meter. Deze ruimte is met een losse trap vanuit de garage bereikbaar.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich een overloop met vaste kast, twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één grote slaapkamer. Deze kamer heeft met een vaste kastenwand, inbouwverlichting en een klein balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een dubbele deuren naar het dakterras. De vloeren van de overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. Ook hier zijn de wanden en plafonds afgewerkt met stucwerk.
De badkamer is in 2015 vernieuwd en uitgevoerd met modern tegelwerk, een ligbad, douchecabine, hangend toilet, een brede wastafel in een meubel en inbouwverlichting.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is aan de achterzijde vergroot door een dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning. De dakkapel is voorzien van rolluiken. Je komt boven op de overloop die is ingericht als een mooie wasruimte. De wasmachine en droger zijn weggewerkt in een aanrechtblok met een spoelbak. Ook de cv-ketel is netjes weggewerkt in een aparte bergruimte. De tweede verdieping telt nog drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Deze verdieping is net als de eerste verdieping zeer netjes afgewerkt met laminaatvloeren en stucwerk op de wanden en plafonds.

Tuin
De voortuin is ingericht met sierbestrating en een border met bloeiende beplanting en groene struiken. Naast de woning ligt de oprit naar de garage, tevens een goede parkeerplaats.
De achtertuin is ingericht met siertegels en een kunstgras gazon. Aan de woning en achterin de tuin zijn gezellige zitjes gecreëerd. De tuin is op het zonnige zuiden gelegen. Geef hier een zomerse barbecue, drink een kopje koffie of pak een momentje voor jezelf en geniet hier van het heerlijke zonnetje.

Bijzonderheden
Bouwkenmerken:
- Begane grondvloer van beton en verdiepingsvloeren van hout
- Begane grondvloer voorzien van Tonzon isolatie
- Spouwmuren
- Dak- en gevelisolatie vanuit bouwjaar
- Houten kozijnen met dubbele beglazing, dubbele tuindeuren begane grond en kozijnen dakkapel van kunststof

Elektrische installatie:
Aantal groepen: 12 en kookgroep
Aardlekschakelaar: 4x

Parkeren
In de eigen garage, op de oprit en voldoende openbare parkeerplaatsen in de omgeving

Bijzonderheden:
- de woning is in 2015 compleet gemoderniseerd
- buitenzonwering ter plaatse van de achterzijde
- op alle slaapkamers is een internetaansluiting aanwezig

Ligging:
De woning is gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving zijn meerdere speelgelegenheden voor kinderen. Op steenworp afstand bevinden zich twee basisscholen (de Elckerlyc en de Klimboom) en een kinderdagverblijf.
Winkels voor de dagelijkse behoeften tref je bij het winkelcentrum in Oude Wetering (Meerkreuk) op ca. 500 meter of het winkelcentrum in Roelofarendsveen (’t Noord- en Zuidplein) op ca. 1500 meter. Ook het gemeentehuis is op korte afstand gelegen.
Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering veel voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, recreatie en horeca. De woning ligt op loopafstand van sport- en recreatiecentrum De Tweesprong (o.a. een zwembad), sportschool, tennisvereniging, de voetbalvelden van WVC en DOSR en vele andere sportverenigingen.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele mooie plekjes.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol.
Op circa 3 minuten loopafstand, aan de Alkemadelaan, ligt een bushalte met verbindingen naar Leiden en Schiphol. Tevens rijdt de buurtbus Alkemade van Roelofarendsveen naar Lisse.

Locatie