Schoener 146, Oude Wetering

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering en dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2003 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
271 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
34 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water en in woonwijk
Tuin
achtertuin

Omschrijving

Deze mooie eengezinswoning is gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk en grenst met de achtertuin (west) aan breed polderwater. Naast de woning is parkeergelegenheid voor twee auto’s. De woning beschikt over een woonkamer met openslaande deuren, open keuken in een hoekopstelling, drie slaapkamers, nette badkamer en ruime bergzolder. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer.


Indeling
Entree. Hal (opgeknapt in 2018) met meterkast, garderoberuimte, toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal geeft een deur toegang tot de aangebouwde berging met bergzoldertje. De woonkamer is tuingericht... lees meer

Deze mooie eengezinswoning is gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk en grenst met de achtertuin (west) aan breed polderwater. Naast de woning is parkeergelegenheid voor twee auto’s. De woning beschikt over een woonkamer met openslaande deuren, open keuken in een hoekopstelling, drie slaapkamers, nette badkamer en ruime bergzolder. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer.


Indeling
Entree. Hal (opgeknapt in 2018) met meterkast, garderoberuimte, toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal geeft een deur toegang tot de aangebouwde berging met bergzoldertje. De woonkamer is tuingericht en heeft mooie houten dubbele tuindeuren. Door het open zetten van de tuindeuren is het aangrenzende terras een mooi verlengde van de woonkamer. Onder de trapopgang bevindt zich een bergruimte welke ideaal is voor voorraad en spullen die niet in het zicht hoeven te staan. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een licht grijs front met een kunststof aanrechtblad. In de keuken is de volgende (inbouw)apparatuur verwerkt: een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, koffiezetapparaat en een Amerikaanse dubbele koelkast. Het plafond in de keuken is iets verlaagd en daarin zijn inbouwspotjes geplaatst. De gehele begane grond is netjes afgewerkt met grote licht grijze plavuizen met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond voorzien van spuitwerk.






Eerste verdieping
Overloop met een vaste kast met daarin de opstelling van de wasmachine. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een dakkapel. De derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde. De slaapkamers en overloop zijn in 2018 voorzien van laminaat. De badkamer is uitgerust met een halfronde douchecabine, wastafel in een meubel, extra badkamermeubel, toilet (sanibroyeur) en mechanische ventilatie.


Tweede verdieping
Via een vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping betreft een open ruimte met een Velux dakraam met aan weerszijde bergruimte welke afgescheiden zijn met schuifdeuren.



Tuin
De voor- en zijtuin zijn netjes bestraat en biedt voldoende ruimte om hier twee auto’s te parkeren. De (kleine) houten berging aan de zijkant is ideaal voor het plaatsen van uw tuinspullen of een brommer/motor.
In 2017 is de achtertuin opgeknapt en is het straatwerk van het achterste gedeelte en de steiger geheel vernieuwd. De tuin heeft nu terrassen in verschillende niveaus, een steiger en borders met beplanting. De houten veranda biedt plaats aan bijvoorbeeld een buitenkeuken en in de kleine houten tuinberging kunt u de tuinkussens droog wegbergen. Aan twee kanten grenst de tuin aan polderwater, waar ter ontspanning een hengeltje uitgegooid kan worden. De tuin is gelegen op het westen. Dat betekent: genieten van het zonnetje tot deze in de polder onder gaat.


Bijzonderheden
Bouwkenmerken:
- Zadeldak met pannen
- Dakkapel aan de achterzijde
- Dak-, vloer- en gevelisolatie vanuit de bouw
- De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing
- Begane grond en eerste verdiepingsvloer van beton, tweede verdieping van hout

Verwarming/warm water:
- Verwarming: cv-ketel en vloerverwarming begane grond
- CV-ketel: combiketel
- Bouwjaar: 2003
- Merk: Vaillant
- Warm water: cv-ketel

Elektrische installatie:
- Aantal groepen: 7
- Aardlekschakelaar: 2

Parkeren:
In de voor- en zijtuin en openbare parkeerplaatsen

Energielabel:
Label C, geldig tot 8 augustus 2028

Bijzonderheden:
- Buitenzonwering ter plaatse van de woonkamer (achterzijde)
- Hal begane grond opgeknapt 2018
- Vloeren slaapkamers en overloop in 2018 voorzien van laminaat
- Dubbele beglazing 1e verdieping 2015
- Dakkapel opgeknapt 2014
- Plavuizen en vloerverwarming begane grond 2012

Ligging:
De woning ligt aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk. In de wijk treft u veel groen en speelgelegenheden voor kinderen en ook ligt een groot speel (voetbal) veld op korte afstand. Op circa 1300 meter van de woning is winkelcentrum de Meerkreuk gelegen. Hier treft u onder andere een supermarkt, slijterij, drogist, Primera, kapper, bloemenwinkel, fietsenwinkel, bakkerij, slagerij etc. Verder biedt Oude wetering samen met het naast gelegen Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol.
De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media