Spijkereiland 25, Hoogmade

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
niet toegestaan
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, airconditioning en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel en houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
608 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom met een oppervlakte van 400 m²

Omschrijving

Zoekt u een plek waar u heerlijk kunt recreëren op een prachtige locatie in het midden van de Randstad? Wij bieden een knus recreatiehuisje te koop aan op een perceel grond en water van circa 583 m² met weids uitzicht op polderlandschap en een aanmeerplek voor uw eigen boot. Het huisje biedt ruimte aan een woonkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte, terras aan de voor- en achterzijde en een royale tuin. Een fantastische plek voor de recreant die van rust, tuinieren, privacy en het water houdt!

Indeling
Het middelpunt van het huisje is de woonkeuken, waarvandaan alle vertrekken bereikbaar zijn. De keuken heeft een moderne inrichting in een hoekopstelling met een wit f... lees meer

Zoekt u een plek waar u heerlijk kunt recreëren op een prachtige locatie in het midden van de Randstad? Wij bieden een knus recreatiehuisje te koop aan op een perceel grond en water van circa 583 m² met weids uitzicht op polderlandschap en een aanmeerplek voor uw eigen boot. Het huisje biedt ruimte aan een woonkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte, terras aan de voor- en achterzijde en een royale tuin. Een fantastische plek voor de recreant die van rust, tuinieren, privacy en het water houdt!

Indeling
Het middelpunt van het huisje is de woonkeuken, waarvandaan alle vertrekken bereikbaar zijn. De keuken heeft een moderne inrichting in een hoekopstelling met een wit front en een donker natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en een magnetron.
De woonkamer heeft veel lichtinval door diverse ramen en de dubbele tuindeuren. Als deze deuren open staan, is het aangrenzende terras echt een verlengde van de woonkamer. Het prachtige uitzicht is helemaal fantastisch. In de woonkamer staat een houtkachel. Als de kachel brandt, verwarmd deze tevens alle radiatoren.
Het huisje biedt ruimte aan twee slaapkamers. Eén slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast en de tweede slaapkamer aan de achterzijde met bergruimte, aansluitingen wasmachine en de meterkast welke afgescheiden zijn met een gordijn. Via openslaande deuren komt u op het achterterras. Er is een derde kamer welke ingericht kan worden als berg-/hobby-/computerruimte. Deze ruimte is voorzien van een vaste kast en hier treft u de opstelling van de cv-ketel. Voorts biedt het huisje een nette badkamer en een separate toiletruimte met hangend closet. De badkamer is betegeld met licht tegelwerk en voorzien van een ligbad met douche en een wastafel in een meubel. De vloer van het gehele huisje is netjes afgewerkt met laminaat.


Tuin
De tuin is verdeeld in een terras aan de achterzijde en de grote tuin aan de voorzijde. Het terras aan de achterzijde is afgescheiden met een houten schutting en is afgewerkt met kunststof vloerdelen. Dit is een plekje met heel veel privacy.
De tuin aan de voorzijde is heel royaal en heeft een weids uitzicht over polderlandschap. Direct aan het huisje grenst een terras met veranda. De tuin heeft veel bomen, struiken en een gazon.
De zuidzijde grenst aan het water en hier kunt u over de lengte van 21 meter uw eigen boot afmeren. Via de Spijkersloot en De Rijpwetering kunt u, na twee bruggen gepasseerd te hebben, de Wijde Aa op varen.


Bijzonderheden
Bouwkenmerken:
- Fundering op houten kleefpalen
- Zadeldak met profielplaten
- Dak, vloer en gevels voorzien van isolatie
- Buitenzijde gevels van onderhoudsvrije rabatdelen (Canexel)
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing

Verwarming/warm water:
Verwarming: cv-ketel en houtkachel
Warm water: cv-ketel
Type ketel: combiketel
Bouwjaar: 2008
Merk: Intergas

Elektrische installatie:
Aantal groepen: 3
Aantal aardlekschakelaars: 2

Parkeren:
Openbare parkeerplaatsen langs de Veenderdijk

Kadastrale gegevens
Gemeente: Woubrugge
Sectie: A
Nummer: 1712 gedeeltelijk en 2221
Grootte: circa 500 m² (geschat) en 83 m²

Bijzonderheden:
- De huidige schuur mag van gemeente Kaag en Braassem niet blijven staan. Deze is te groot en moet terug gebracht worden naar circa 4 m²
- Aangesloten op riolering, gas, water en elektra
- Internet/televisie via een schotel/digitenne

Bereikbaarheid huisje:
Het Spijkereiland is alleen bereikbaar via het water. Langs de Veenderdijk in Rijpwetering ligt de, bij het huisje behorende, stalen roeiboot van ca. 4 meter met een 4pk Yamaha buitenboordmotor. Vanaf de Veenderdijk is het ongeveer 150 meter varen naar Spijkereiland 25.
De huur van de aanlegplaats langs de Veenderdijk bedraagt € 79,50 per jaar.

Gemeentelijk beleid:
Het perceel heeft de bestemming 'Recreatie - Verblijfsrecreatie'. Binnen deze bestemming is uitsluitend recreatief gebruik toegestaan. U kunt jaarrond gebruik maken van het perceel, maar permanente bewoning en/of inschrijven bij de gemeente op dit adres is niet mogelijk.

Ligging:
Het Spijkereiland is gelegen aan de waterweg de Spijkersloot welk water grenst aan De Rijpwetering. Deze waterweg vormt een verbinding tussen ‘De Wijde AA’ en de Kagerplassen.
Gemeente Kaag & Braassem, waarvan Hoogmade een deel uitmaakt, is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging nabij de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt deze gemeente tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende
fiets- en wandelroutes langs monumentale panden, molens en vele plekjes met fraai natuurschoon.
Het Spijkereiland is gelegen in het Groene Hart van de Randstad, wat vele leuke uitstapjes in de buurt mogelijk maakt. Zo kunt u eens een dagje naar het strand en boulevard gaan in Noordwijk of Scheveningen en gezellig winkelen, een terrasje pakken of musea en theaters bezoeken in Amsterdam, Leiden, Rotterdam of Den Haag.
Al deze steden liggen op slechts 20 tot 30 autominuten afstand vanaf de Veenderdijk en Schiphol op slechts 15 minuten.

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media