Stationshof 3, Roelofarendsveen

€ 425.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, lift en schuifpui
Isolatie
volledig geïsoleerd en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Inhoud
478 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Zeer royaal 4-kappartement van 136 m², centraal in de ‘Veen’, 3 slaapkamers en twee serres! Enkele speerpunten van dit mooie appartement. Het appartement is gelegen op de begane grond in appartementencomplex Roelofstaete. Zowel het complex als het appartement zelf zijn van alle gemakken voorzien en door de centrale ligging in Roelofarendsveen zijn voorzieningen als openbaar vervoer, winkels, gemeentehuis op loopafstand.


Indeling
Entree complex:
Centrale entree met bellenbord, videofooninstallatie met intercom en brievenbussen. De ruime hal is netjes afgewerkt en gestoffeerd. De verdiepingen en de kelder zijn bereikbaar door middel van een lift, maar ook via het trappenhuis. De privéb... lees meer

Zeer royaal 4-kappartement van 136 m², centraal in de ‘Veen’, 3 slaapkamers en twee serres! Enkele speerpunten van dit mooie appartement. Het appartement is gelegen op de begane grond in appartementencomplex Roelofstaete. Zowel het complex als het appartement zelf zijn van alle gemakken voorzien en door de centrale ligging in Roelofarendsveen zijn voorzieningen als openbaar vervoer, winkels, gemeentehuis op loopafstand.


Indeling
Entree complex:
Centrale entree met bellenbord, videofooninstallatie met intercom en brievenbussen. De ruime hal is netjes afgewerkt en gestoffeerd. De verdiepingen en de kelder zijn bereikbaar door middel van een lift, maar ook via het trappenhuis. De privébergingen behorende bij de appartementen zijn gelegen in de kelder, bereikbaar via de centrale hal of via een hellingbaan aan de westzijde van het gebouw.

Indeling appartement:
Voordat u het appartement betreedt, treft u naast de voordeur de meterkast. Na de voordeur komt u in de centraal gelegen gang, waar alle vertrekken van het appartement op aansluiten. Aan de voorzijde van het appartement treft u de royale woonkamer met als eyecatcher de mooie serre. Door middel van twee schuifpuien kan de serre bij de woonkamer betrokken worden en door het openschuiven van de glazen panelen, is de serre te gebruiken als balkon. Deze serre is gelegen op het oosten, waardoor u hier heerlijk van het ochtendzonnetje kan genieten. De woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval en is afgewerkt met een laminaatvloer met V-groef. De wanden en plafond zijn afgewerkt met stucwerk/spuitwerk. De open keuken is geplaatst in een parallelle opstelling en is uitgevoerd in wit en kersenhout met een donker natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 5-pits-gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.
Het appartement heeft drie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer heeft zicht op de serre en beschikt over een inbouwkast met twee schuifdeuren. De tweede (grootste) slaapkamer heeft toegang naar de serre die op het westen gelegen is. Deze tweede serre is georiënteerd op het westen. Ook hiervan kunnen de glazen panelen open geschoven worden, waardoor het een balkon wordt waar van de middag- en avondzon genoten kan worden. De badkamer is uitgerust met een groot, tweepersoons jacuzzi-bad, hangend toilet, dubbele wastafel, een inloopdouche gemaakt van glazen bouwstenen en een handdoekenradiator. Het gebruik van lichte wand en vloertegels afgewisseld met mat zwarte tegels maakt van deze badkamer een bijzonder geheel.
Tegenover de badkamer is separaat een extra toiletruimte, ook deze is netjes afgewerkt en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. In het appartement zijn verder een garderobekast, een kast met de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie waarbij de ventilatie wordt verzorgd door een warmte terugwinsysteem en een berging annex wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bouwkenmerken:
- Volledig geïsoleerd
- Houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing
- Serres voorzien van gehard glas in aluminium
- Zonnepanelen op het dak ten behoeve van algemene ruimtes

Verwarming/warm water:
Verwarming en warm water: combiketel
Bouwjaar: 2017
Merk: Nefit HR

Elektrische installatie:
Aantal groepen: 6
Aardlekschakelaar: 2

Parkeren:
Openbare parkeerplaatsen bij de ingang van het appartementencomplex

Energielabel:
Voorlopig energielabel B

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging van eigenaren is actief en financieel gezond.
Administratie via JWA Beheer
Service kosten: € 206,50 per maand inclusief Wifi aansluiting

Notaris:
Door koper te bepalen

Ligging:
Op ongeveer 450 meter van het appartement is winkelcentrum ’t Noordplein gelegen. Hier treft u onder andere een supermarkt, diverse verswinkels (bakkers, slager, groenteboer, kaasspeciaalzaak), Hema, Blokker, Kruidvat, boekhandel, dierenspeciaalzaak, Sport2000, opticiens, kledingwinkels etc.
Tegenover het appartementencomplex is het gemeentehuis gelegen.
Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid:
Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol.
De bushalte is op 2 minuten loopafstand gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media