Sterrenkroos 40, Roelofarendsveen

Details

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kap-woning met zonnige tuin op het westen en een vrijstaande garage/berging. De woning is gemeubileerd en heeft een uitgebouwde woonkamer met dubbele tuindeuren, een moderne keuken, 5 slaapkamers, badkamer en een wasruimte. Op de oprit naast de woning is voldoende parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Indeling
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning. Ontvangsthal met garderoberuimte, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Het woongedeelte heeft een zogenaamde U-opstelling. Aan de voorzijde treft u de keuken en aan de achterzijde de ruime uitgebouwde woonkamer.
De woonkamer is georiënteerd op de achtertuin en heeft mooie dubbele tuindeuren d... lees meer

Ruime twee-onder-een-kap-woning met zonnige tuin op het westen en een vrijstaande garage/berging. De woning is gemeubileerd en heeft een uitgebouwde woonkamer met dubbele tuindeuren, een moderne keuken, 5 slaapkamers, badkamer en een wasruimte. Op de oprit naast de woning is voldoende parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Indeling
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning. Ontvangsthal met garderoberuimte, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Het woongedeelte heeft een zogenaamde U-opstelling. Aan de voorzijde treft u de keuken en aan de achterzijde de ruime uitgebouwde woonkamer.
De woonkamer is georiënteerd op de achtertuin en heeft mooie dubbele tuindeuren die toegang geven aan het terras en de tuin aan de achterzijde. De houtkachel en een extra glaspartij aan de zijkant van de woning maken het een gezellige en lichte kamer. De keuken heeft een lichte opstelling en een granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS wasemkap, combi oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte.

Eerste verdieping
1e Verdieping:
Overloop met zicht op de vide van de tweede verdieping en een ruime bergkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is over de gehele breedte van de woning gelegen.
De moderne badkamer is betegeld met vloertegels in houtmotief en lichte wandtegels. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, wastafel in een meubel, hangend toilet en handdoekenradiator.

Tweede verdieping
2e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een wasruimte met aansluitingen wasmachine en droger en een wastafel. De cv-combiketel bevindt zich een aparte cv-kast.

Tuin
Tuin:
De oprit is verzorgd afgewerkt met sierbestrating. Deze oprit geeft toegang naar de woning, tuin en garage. Bovendien is de oprit groot genoeg voor het parkeren van twee auto’s. De vrijstaande garage/berging is voorzien van een kanteldeur en een loopdeur. De achtertuin is gelegen op het westen en is ingericht met terras, gazon en voornamelijk groene beplanting.

Bijzonderheden
Huurvoorwaarden:
• De huurvraagprijs is exclusief gas, water en elektra
• Beschikbaar vanaf de 1e week van mei 2019
• Huurperiode minimaal één jaar, maximaal twee jaar
• Gas, water en elektra worden overgeschreven op naam van huurder
• Gemeentelijke belastingen zijn voor rekening van huurder
• Inschrijven bij gemeente Kaag & Braassem is verplicht
• Huurprijs is inclusief de aanwezige stoffering en meubilering
**Let op!** Op de foto’s staat ook nog meubilair van de huidige bewoner. Bij een bezichtiging zal aangegeven worden wat niet mee verhuurd wordt.
• Werkzaamheden aan het interieur van de woning zijn niet toegestaan
• Waarborgsom: 2 maanden
• Huisdieren uitsluitend in overleg
• Het betreft een rookvrije woning
• De spelregels welke wij hanteren bij het verhuren van de woning kunt u nalezen in de brochure

Bijzonderheden:
• Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd waaronder dak, gevel, vloeren en dubbele beglazing
• Verwarming: combiketel van het merk Remeha
• Elektrische installatie: 8 groepen met aardlekschakelaar

Ligging:
De woning ligt midden in de woonwijk De Bloemen en kenmerkt zich door een moderne architectuur. Op een steenworp afstand bevindt zich een speeltuin voor de kleinere kinderen.
Op ongeveer 800 meter van de woning is het winkelcentrum van Roelofarendsveen gelegen. Hier treft u onder andere twee supermarkten, diverse verswinkels (bakkers, slager, groentezaak, kaasspeciaalzaak), Action, Hema, Blokker, Kruidvat, boekhandel, dierenspeciaalzaak, Sport2000, opticiens, kledingwinkels etc.
Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties en horecagelegenheden.
Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol.
De bushalte ligt op loopafstand afstand van de woning en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Locatie