Direct een afspraak maken? 071-3316438

van Harteveldstraat 8, Roelofarendsveen

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Bouwperiode
1960-1970
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
303 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning, in een gemoedelijke woonwijk, dichtbij speelvoorzieningen en het winkelcentrum van Oude Wetering? Zoek dan niet verder en plan een afspraak voor een bezichtiging. De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer, fijne zolderkamer en een ruime stenen berging met overkapping.

Indeling
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, toiletruimte, voorzien van hangend closet en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De leefruimte beneden is verdeeld in een heerlijk lichte doorzonwoonkamer met een open keuken. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en de vloer is voorzien van laminaattege... lees meer

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning, in een gemoedelijke woonwijk, dichtbij speelvoorzieningen en het winkelcentrum van Oude Wetering? Zoek dan niet verder en plan een afspraak voor een bezichtiging. De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer, fijne zolderkamer en een ruime stenen berging met overkapping.

Indeling
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, toiletruimte, voorzien van hangend closet en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De leefruimte beneden is verdeeld in een heerlijk lichte doorzonwoonkamer met een open keuken. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en de vloer is voorzien van laminaattegels. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een kunststof aanrechtblad en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met voldoende bergruimte, aansluitingen voor de wasapparatuur en de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich een ruime overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers hebben behang op de wanden en laminaat vloerafwerking. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel.

Tweede verdieping
Via een spiltrap loop je naar de tweede verdieping. Deze verdieping biedt ruimte aan een voorzolder en zolderkamer. Op de voorzolder tref je de opstelling van de cv-combiketel. De zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam.

Tuin
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en is ingericht met een terras aan de woning, gedeelte gras en wat plantenborders, een stenen berging met overkapping en een houten tuinberging met volière. Aan de voorzijde van de woning is de tuin afgewerkt met grote licht grijze tegels. Deze tuin is gelegen op het westen. Plaats je hier een tuinset of bankje, dan kan je hier heerlijk van het middag of avondzonnetje genieten.

Bijzonderheden
Afmetingen woning
Bouwjaar woning : 1968
Inhoud woning: ca. 303 m³
Woonoppervlakte: ca. 92 m²
Perceel oppervlak: ca. 171 m²
Berging: ca. 8 m²
Overkapping: ca. 9 m²

Bouwkenmerken
- Onderheide fundering (m.u.v. bijkeuken)
- Zadeldak met isolatie
- Spouwmuren
- Begane grond vloer van beton en hout, verdiepingsvloeren van hout
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2011), bijkeuken voorzien van houten kozijnen en enkele beglazing
- Dakgoten voor- en achterzijde woning vervangen 2020
- Dakbedekking bijkeuken vervangen 2022

Verwarming/warm water
CV-ketel: combiketel
Bouwjaar: 2008 (later geplaatst)
Merk: Remeha

Elektrische installatie
Aantal groepen: 5
Aardlekschakelaar: 2

Parkeren
Openbare parkeerplaatsen

Bijzonderheden
- Buitenzonwering (markies) aan voorzijde
- Dakbedekking overkapping 2018
- Overkapping met dubbele deuren naar achterpad
- Dichtbij speelvoorzieningen op Europaplantsoen
- Winkelcentrum de Meerkreuk op loopafstand
- Buitensportplek in park de Meerkreuk met diverse rek- en klimtoestellen
- Overige sportaccommodaties (voetbal, tennis, zwembad, sporthal etc.) op loopafstand van de woning

Notaris keuze
Door koper te bepalen

Ligging
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Op een steenworp afstand van de woning is het Europaplantsoen gelegen met diverse speelgelegenheden zoals een speeltuin en een voetbalveld. Op circa 300 meter van de woning is winkelcentrum de Meerkreuk gelegen. Hier bevinden zich onder andere een supermarkt, slijterij, drogist, Primera, Domino’s pizza, fietsenwinkel, bakkerij, slagerij en 2x per week een groentekraam.
Op circa 1 kilometer van de woning ligt winkelcentrum rondom het Noordeinde, ’t Noordplein en ‘t Zuidplein. Hier bevinden zich onder andere twee supermarkten, diverse verswinkels en speciaalzaken en winkels van grotere ketens. Verder zijn er in Roelofarendsveen en het naastgelegen Oude Wetering meer dan voldoende voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, welzijn, sport, recreatie, cultuur en niet te vergeten horeca.
Gemeente Kaag & Braassem, waar Roelofarendsveen een onderdeel van is, is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van al dit water maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum om te zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën, en, in de winter, te schaatsen. Daarnaast is het ook een heerlijke omgeving voor lange tochten, lopend of op de fiets. Je zult verrast worden door de mooie natuur en omgeving. Na (of tijdens) zo’n tocht is het heerlijk uitblazen op één van de vele terrassen die Roelofarendsveen rijk is.

Bereikbaarheid
Roelofarendsveen is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. De vertrekhal van Schiphol is in 10 á 15 minuten te bereiken. Op loopafstand vanaf de woning ligt een bushalte met uitstekende rechtstreekse verbindingen naar Schiphol en Leiden. Daarnaast is er een lijndienst tussen Roelofarendsveen en Lisse.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media

Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
07:06