Veenderveld 47c, Roelofarendsveen
verhuurd
Details
Overdracht
- Huurprijs
- € 25.000,- p/j
- Status
- verhuurd
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Hoofdbestemming
- bedrijfsruimte
- Bouwjaar
- 2008
- Bouwperiode
- 2001
Parkeergelegenheid
- Aantal plaatsen
- 2
Omschrijving
Bedrijfsruimte van circa 248 m² gelegen op bedrijventerrein Veenderveld direct aan de A4!
Begane grond: 127 m² bedrijfsruimte, verdieping: 97 m² opslag, 24 m² kantoorruimte.
De bedrijfsunit is gelegen in het bedrijvencomplex Het Palet op het bedrijventerrein Veenderveld te Roelofarendsveen. Het Veenderveld is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag binnen 30 minuten bereikbaar. Het Veenderveld is een verzorgd en modern bedrijventerrein met een grote variëteit aan bedrijven.
Indeling
Begane grond:
Op de begane grond is circa 125 m² bedrijfsruimte be... lees meer
Bedrijfsruimte van circa 248 m² gelegen op bedrijventerrein Veenderveld direct aan de A4!
Begane grond: 127 m² bedrijfsruimte, verdieping: 97 m² opslag, 24 m² kantoorruimte.
De bedrijfsunit is gelegen in het bedrijvencomplex Het Palet op het bedrijventerrein Veenderveld te Roelofarendsveen. Het Veenderveld is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag binnen 30 minuten bereikbaar. Het Veenderveld is een verzorgd en modern bedrijventerrein met een grote variëteit aan bedrijven.
Indeling
Begane grond:
Op de begane grond is circa 125 m² bedrijfsruimte beschikbaar, voorzien van een handbediende overheaddeur van circa 2,8 meter breed en 3 meter hoog. De begane grond heeft een totale hoogte van ca. 3,30 meter. Er is een toiletruimte, pantry en trapopgang naar de verdieping. Er is een grote vide voor de bereikbaarheid van de opslag op de verdieping.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een royale opslagruimte en een kantoorruimte. De opslagruimte heeft een oppervlakte van circa 97 m², met daglichttoetreding via een lichtstraat in het dak. De kantoorruimte, voorzien van een keukenblok, meet circa 24 m². Vrije hoogte van de verdieping is circa 2,90 meter. De bedrijfsunit beschikt over verlichting en een wateraansluiting op de begane grond en in het kantoor. Het kantoor wordt verwarmd door een airco-unit.
Bijzonderheden
Parkeermogelijkheden
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s (niet overdekt).
Afmetingen
Bouwjaar: 2008
Bedrijfsoppervlakte: ca. 248 m²
Begane grond: ca. 127 m²
Opslagruimte verdieping: ca. 97 m²
Kantoor verdieping: ca. 24 m²
Bouwkenmerken
- Volledig geïsoleerd (dak, vloer, gevels etc.)
- Bitumineuze dakbedekking
- Begane grond en verdiepingsvloer kantoor is van beton
- Verdiepingsvloer van opslagruimte is van hout
- Kunststof kozijnen met dubbele HR beglazing
- Verwarming kantoor via airconditioning
Bestemming
Op de locatie is van toepassing het bestemmingsplan: Bedrijventerreinen A4
Bestemming: Bedrijven tot en met categorie 4.1, opslag brandgevaarlijke en explosieve stoffen is verboden
Ligging
De bedrijfsruimte is gelegen in een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw genaamd ‘Het Palet’ op het Veenderveld te Roelofarendsveen. Op ongeveer 2 kilometer afstand is een winkelcentrum gelegen (aan ’t Noordplein en ’t Zuidplein). Roelofarendsveen ligt in de gemeente Kaag- en Braassem. Deze gemeente is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kagerplassen.
Bereikbaarheid
Het Veenderveld is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag binnen 30 minuten bereikbaar. Op loopafstand is er een bushalte met een busverbinding tussen Leiden en Schiphol.
Huurvoorwaarden
- De bedrijfsruimte is per maart 2023 direct beschikbaar
- Huurtermijn in overleg, minimaal 1 jaar, bij voorkeur 5 jaar
- Huurprijs betreft € 25.000,- per jaar
- Servicekosten bedragen € 50,- per maand, zijnde vergoeding voor onderhoud airco-unit, onderhoud buitenterrein en glasbewassing
- Huurprijs is exclusief water en elektra
- Opteren voor btw belaste verhuur is mogelijk
- Betaling van de huurprijs vooraf per maand en uitsluitend per bank
- Huurder dient vooraf inzage te geven in de voorgenomen bedrijfsactiviteiten door middel van een bedrijfsplan
- Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van vergunningen ten behoeve van de bedrijfsactiviteiten
- Huurder gaat akkoord met een periodieke inspectie van de bedrijfsruimte
- Waarborgsom / bankgarantie: bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een
bruto betalingsverplichting van drie maanden huur
- Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Plattegronden
