Westmeerlaan 24, Roelofarendsveen

Details

Omschrijving

Heerlijk wonen in een ruime eengezinswoning op loopafstand van het Braassemermeer. Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen in een rustige straat parallel aan het Zuideinde. De woning beschikt over een moderne zeer luxe keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een achtertuin gelegen op het westen.

Indeling
Entree. Ontvangsthal met garderoberuimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping.
De ruime doorzon woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over een open woonkeuken. In 2005 is woning met circa 2,5 meter uitgebouwd De uitbouw is voorzien van twee dakramen en dubbele tuindeuren naar de op het westen gelegen achtertuin.
De moderne luxe keuken heeft een hoekopstelling, waarvan het k... lees meer

Heerlijk wonen in een ruime eengezinswoning op loopafstand van het Braassemermeer. Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen in een rustige straat parallel aan het Zuideinde. De woning beschikt over een moderne zeer luxe keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een achtertuin gelegen op het westen.

Indeling
Entree. Ontvangsthal met garderoberuimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping.
De ruime doorzon woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over een open woonkeuken. In 2005 is woning met circa 2,5 meter uitgebouwd De uitbouw is voorzien van twee dakramen en dubbele tuindeuren naar de op het westen gelegen achtertuin.
De moderne luxe keuken heeft een hoekopstelling, waarvan het korte gedeelte tevens dienst doet als een barretje. De keuken is uitgerust met uitgebreide inbouwapparatuur:
• Boretti 5-pits gasfornuis met gasoven
• afzuigkap
• combi oven
• stoomoven
• bordenwarmer
• koelkast
• afwasmachine
De gehele begane grond is afgewerkt met spachtelputz op de wanden, het plafond is voorzien van stucwerk, de vloer is afgewerkt met een bamboe parket.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met dakkapel en de badkamer. De derde slaapkamer is ingericht met een grote inbouwkast over de gehele lengte van de kamer. Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaat vloer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche/bad combinatie, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trapopgang. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is voorzien van een bergkast en een dakraam.

Tuin
De voortuin is gericht op het oosten en ingericht met grind en sier tegels. De achtertuin is gelegen op het westen. U kunt hier heerlijk genieten van de middag- en avond zon. De tuin is ingericht met een houtvlonder en sier straatwerk met groene borders aan de zijkant. Achterin de tuin treft u een stenen berging (3 x 2,5 meter) welke is voorzien van elektra.

Speerpunten:
• Een ruim en licht interieur
• Luxe moderne keuken
• Dubbele tuindeuren naar zonnige tuin
• Op loopafstand van het Braassemermeer
• Nabij speeltuin (100m), basisschool (850m) en winkelcentrum (1,7 km)

Bijzonderheden
Bouwkenmerken:
Zadeldak met pannen gedekt
Begane grond en verdiepingsvloeren van beton
Spouwmuren in metselwerk
De kozijnen zijn van hard hout en voorzien van dubbele beglazing
Voorzijde in 2016 geschilderd

Verwarming/warm water:
CV-ketel: combiketel
Bouwjaar: 2014
Merk: Remeha
Elektrische installatie
Aantal groepen: 7
Aardlekschakelaar: 2 stuks

Parkeren:
Openbare parkeerplaatsen

Energielabel:
Definitief energielabel C
Afgegeven op 31 juli 2017

Ligging:
Roelofarendsveen biedt een prettige leefomgeving met vele faciliteiten. Zo heeft het dorp uitstekende voorzieningen op het gebied van onderwijs en gezondheid, is er een uitgebreid verenigingsleven en liggen recreatiemogelijkheden om de hoek.
Winkels zijn gelegen in het centrum van Roelofarendsveen (aan winkelplein ’t Noordplein). U treft hier onder andere een supermarkt, diverse verswinkels (slager, bakker, groenteboer, kaasspeciaalzaak), Hema, Blokker, Kruidvat, Zeeman, boekhandel, sportzaak, kledingwinkels etc.
Gemeente Kaag & Braassem, waarvan Roelofarendsveen deel uit maakt, is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de gemeente tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid:
Roelofarendsveen is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. Met 10 á 15 minuten staat u op Luchthaven Schiphol.
De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Locatie